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Villa in vendita a Santa Maria di Licodia

Terrazza
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Villa in vendita a Santa Maria di Licodia

105.000 €

Villa in vendita a Santa Maria di Licodia

VIA CAVALIERE BOSCO, Santa Maria di Licodia, 95038 (Catania)

Rif. 30721049-392
125.000 €
105.000 €
Ribassato
75 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

rif 30721049-392
Remax mette in vendita un'incantevole soluzione indipendente, ideale per chi cerca la comodità del tutto su un piano senza rinunciare ad ampi spazi esterni.
Situata in un contesto tranquillo ma non isolato, si trova un pò più in altro del ristorante l'Abbazia sempre con l'affaccio sulla strada .

Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti in un ampio salone con annesso cucinino. La disposizione su un unico livello elimina ogni barriera architettonica, rendendo gli spostamenti fluidi tra la zona giorno e la zona notte, composta da una camera padronale, due camerette e un comodo bagno con doccia. Ogni ambiente gode di un affaccio diretto.

Il valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, concepito per essere vissuto in ogni stagione.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, quindi pronto per essere abitato.

IL TERRAZZO: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto.

ZONA BARBECUE ATTREZZATA: un'area dedicata agli amanti della convivialità ideale per organizzare grigliate con amici e parenti in totale privacy,
Nel terrazzo troviamo una piccola cantina adibita alla produzione di vino.

A pochi passi dal villino c'è di pertinenza un frutteto di circa 2000mq recintato con due prospetti di ingresso.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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"La dove sei felice, sei a casa"


Perché comprare un quadrilocale a Santa Maria di Licodia

Questa villa a Santa Maria di Licodia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 75 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, garantendo una vivibilità ottimale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro da casa. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questa casa, grazie alla sua esposizione favorevole e alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente. Il terrazzo di 100 mq è un vero e proprio valore aggiunto, un luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere del sole in totale privacy. Il giardino e il box/garage completano l'offerta, fornendo spazi esterni da curare e un’area sicura per il proprio veicolo. La posizione strategica dell'immobile consente di sfruttare al meglio i servizi circostanti: nelle vicinanze si trovano scuole, aree verdi e mezzi di trasporto, facilitando la vita quotidiana e rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Santa Maria di Licodia è nota per il suo ambiente tranquillo, ideale per famiglie e per chi desidera una qualità della vita superiore. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra natura e vicinanza ai centri urbani, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio gusto.

Dotazioni

75 m²
4 locali
1 bagno
Buono
4 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA CAVALIERE BOSCO, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

25 settembre 2026