

Villa in vendita a Adrano
Contrada D'urso snc
rif 30721049-392
Remax mette in vendita un'incantevole soluzione indipendente, ideale per chi cerca la comodità del tutto su un piano senza rinunciare ad ampi spazi esterni.
Situata in un contesto tranquillo ma non isolato, si trova un pò più in altro del ristorante l'Abbazia sempre con l'affaccio sulla strada .
Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti in un ampio salone con annesso cucinino. La disposizione su un unico livello elimina ogni barriera architettonica, rendendo gli spostamenti fluidi tra la zona giorno e la zona notte, composta da una camera padronale, due camerette e un comodo bagno con doccia. Ogni ambiente gode di un affaccio diretto.
Il valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, concepito per essere vissuto in ogni stagione.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, quindi pronto per essere abitato.
IL TERRAZZO: un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per colazioni al sole o aperitivi al tramonto.
ZONA BARBECUE ATTREZZATA: un'area dedicata agli amanti della convivialità ideale per organizzare grigliate con amici e parenti in totale privacy,
Nel terrazzo troviamo una piccola cantina adibita alla produzione di vino.
A pochi passi dal villino c'è di pertinenza un frutteto di circa 2000mq recintato con due prospetti di ingresso.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
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"La dove sei felice, sei a casa"
Situata nel cuore di Santa Maria di Licodia, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniughi comodità e funzionalità. Con i suoi 75 mq distribuiti su quattro locali, questa casa offre spazi ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un ambiente luminoso e accogliente. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il perfetto punto di incontro per momenti di convivialità, mentre le quattro camere garantiscono privacy e tranquillità. Un elemento distintivo di questa proprietà è il terrazzo di ben 100 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente per apprezzare la vista sul paesaggio circostante. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza la necessità di lavori imminenti. La posizione è un altro punto di forza. Santa Maria di Licodia è un comune ben servito, con accesso a negozi, scuole e strutture pubbliche, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i mezzi di trasporto nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso i centri urbani limitrofi, rendendo questa villa una scelta strategica anche per coloro che lavorano in città. In sintesi, questa villa non è solo un'abitazione, ma un luogo dove costruire ricordi, vivere serenamente e godere di un ambiente che unisce comfort, praticità e un'ottima qualità della vita.
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VIA CAVALIERE BOSCO SN, Santa Maria di Licodia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
21.000 €
Importo del mutuo
84.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.