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Villa in vendita a Scicli, Scicli

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Scicli, Scicli

160.000 €

Villa in vendita a Scicli, Scicli

contrada catteto, Scicli (Ragusa)

Rif. 40001117-8
160.000 €
Ribassato
140 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

C’è un luogo dove il silenzio sembra avere un suono preciso: il vento tra gli alberi, la luce che filtra morbida, quel senso di spazio che oggi è raro. Qui, su 7.000 mq di respiro vero, sorge una villa in costruzione: un progetto già avviato che aspetta solo di prendere la forma che desideri. Avere un terreno così ampio non è semplice metratura. È libertà. È poter decidere come vivere i tuoi spazi, senza confini stretti. È immaginare colazioni all’aperto, angoli verdi, momenti di quiete lontani dal rumore. La struttura attuale nasce da basi solide: vespaio aerato ad alto potere isolante con coibentazione integrata, pensato per garantire comfort e durabilità. Il solaio Cassero a rimanere in polistirene espanso sinterizzato (EPS), con anime in acciaio zincato sagomate a “Z”, offre resistenza, stabilità e parziale autoportanza. Un punto di partenza importante, già costruito con criteri moderni. Questa non è solo una villa in costruzione. È un’opportunità rara: poter creare la tua casa dentro uno spazio che regala respiro, natura e possibilità. Render inclusi per aiutarti a immaginare come tutto questo può prendere vita.

Perché comprare un pentalocale in zona Scicli

Questa villa situata a Scicli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, distribuiti su 5 locali, ideali per famiglie o per chi desidera creare un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze. La casa, pur necessitando di ristrutturazione, permette di progettare gli spazi in modo da ottimizzare la luminosità e la funzionalità, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo e il giardino, che offrono un prezioso sfogo esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Inoltre, la presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione di Scicli è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da mezzi di trasporto, che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali a breve distanza rende questa villa ideale per famiglie. Inoltre, le bellezze naturali e storiche di Scicli, patrimonio dell'UNESCO, offrono un contesto di vita ricco di cultura e svago. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e accessibilità, con la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura. Non solo si tratta di un buon investimento, ma anche di un'opportunità per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

140 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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contrada catteto, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 giugno 2026