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Villa in vendita a Scicli, Scicli

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Scicli, Scicli

120.000 €

Villa in vendita a Scicli, Scicli

contrada catteto snc, Scicli, 97018 (Ragusa)

Rif. 40001117-8
120.000 €
140 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

C’è un luogo dove il silenzio sembra avere un suono preciso: il vento tra gli alberi, la luce che filtra morbida, quel senso di spazio che oggi è raro.
Qui, su 7.000 mq di respiro vero, sorge una villa in costruzione: un progetto già avviato che aspetta solo di prendere la forma che desideri.

Avere un terreno così ampio non è semplice metratura. È libertà.
È poter decidere come vivere i tuoi spazi, senza confini stretti. È immaginare colazioni all’aperto, angoli verdi, momenti di quiete lontani dal rumore.

La struttura attuale nasce da basi solide: vespaio aerato ad alto potere isolante con coibentazione integrata, pensato per garantire comfort e durabilità. Il solaio Cassero a rimanere in polistirene espanso sinterizzato (EPS), con anime in acciaio zincato sagomate a “Z”, offre resistenza, stabilità e parziale autoportanza.
Un punto di partenza importante, già costruito con criteri moderni.

Questa non è solo una villa in costruzione.
È un’opportunità rara: poter creare la tua casa dentro uno spazio che regala respiro, natura e possibilità.

Render inclusi per aiutarti a immaginare come tutto questo può prendere vita.

Perché comprare un pentalocale in zona Scicli

Questa villa situata a Scicli rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 140 mq, offre ampi spazi che possono essere facilmente suddivisi in più locali, garantendo così la possibilità di adattare l'abitazione a diverse esigenze familiari. La luce naturale pervade gli ambienti, grazie alla presenza di finestre ben posizionate, creando un’atmosfera accogliente e vivibile. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Scicli, con il suo fascino barocco e i paesaggi mozzafiato, è una località che offre una qualità della vita elevata. I servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, sono facilmente raggiungibili, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima scelta educativa per le famiglie. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici permettono di muoversi agevolmente verso le città limitrofe. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi esterni ideali per trascorrere momenti in relax o per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'immobile, seppur da ristrutturare, offre la possibilità di realizzare una casa su misura, riflettendo il proprio stile e le proprie necessità. Acquistare questa villa significa investire non solo in una proprietà, ma anche in uno stile di vita sereno e a contatto con la bellezza della natura e della cultura siciliana.

Dotazioni

140 m²
5 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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contrada catteto snc, Scicli (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 ottobre 2026