Descrizione

L'immobile

Rif. 1180-25

Villa indipendente a 400 mt dal mare

Remax presenta in vendita, in una delle località balneari più apprezzate del territorio siracusano, nella suggestiva zona di Ognina, villa con ampi spazi esterni, cura nei dettagli e atmosfera di assoluto relax.

A soli 400 metri dal mare e a due passi dal caratteristico porticciolo di Ognina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare, godere della tranquillità e concedersi piacevoli momenti di convivialità all'aperto.

La villa sorge su un terreno di circa 1.000 mq, ben curato e impreziosito da piante ornamentali, illuminazione notturna e alte siepi perimetrali che garantiscono una piacevole riservatezza rispetto al vicinato.

Si vende arredata.

Gli ambienti interni si sviluppano al piano terra, dove troviamo un accogliente salone impreziosito dalla presenza di un camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.

Una scala a chiocciola esterna conduce al piano mansardato, un ambiente intimo, versatile e riservato che ospita un'ampia zona notte, cabina armadio e bagno. A completare questo livello, un grazioso terrazzino con vista mare, ideale per godersi il tramonto in tranquillità.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, pensati per vivere appieno la bella stagione: sul retro della villa troviamo una cucina esterna, zona barbecue, zona lavanderia, doccia e un'ampia piscina fuori terra, perfetta per rinfrescarsi e trascorrere piacevoli giornate in compagnia di familiari e amici.

Il giardino, organizzato e valorizzato da un'attenta disposizione del verde e da suggestivi punti luce, crea un'atmosfera accogliente anche nelle ore serali.

È inoltre presente un impianto di irrigazione con gestione manuale.

La posizione consente di raggiungere facilmente a piedi il porticciolo di Ognina, ristoranti, pizzerie, il circolo nautico, i servizi di approdo e noleggio barche e i centri diving della zona: un contesto ideale per gli amanti del mare, della nautica e delle attività all'aria aperta.

Una villa da vivere e da condividere dove il mare, la privacy e il piacere degli spazi esterni si incontrano in un'unica soluzione.

Una proposta interessante sia come residenza estiva sia per chi è alla ricerca di una proprietà dove trascorrere piacevoli soggiorni in una delle località costiere di Siracusa.

Rif. 1180-25

Perché comprare un 7 locali in zona Ognina

Questa affascinante villa situata nel cuore di Ognina, Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e panoramica. Con i suoi 93 mq e ben 7 locali, la villa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, sono progettate per garantire comfort e privacy, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, crea un'atmosfera accogliente e calda durante i mesi più freddi. La villa si distingue anche per il suo stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La presenza di un terrazzo e di un giardino di ben 1000 mq consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, ideali per cene estive o per semplici passeggiate nel verde. La vista mare aggiunge un valore inestimabile, offrendo panorami mozzafiato che rendono la vita quotidiana un'esperienza unica. La posizione strategica di Ognina offre numerosi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole e trasporti pubblici rende questa villa una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. Inoltre, l'area è ricca di spazi verdi, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e di qualità, immersi in un contesto che combina eleganza e funzionalità. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e speciale da chiamare "casa".

Dotazioni

93 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via del Nasello, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.