

Villa in vendita a Melilli, Villasmundo
Via Rosolini (Villasmundo)
In contrada Tremmilia, in zona esclusiva e prevalentemente residenziale, presentiamo in vendita due villette di circa 60mq ciascuna con 1300mq di terreno.
Si tratta di case prefabbricate antisismiche, due moduli identici, composte ognuna da: soggiorno, cucina, disimpegno due camere da letto e un bagno, oltre a locali tecnici di circa 110mq.
Entrambe sono circondate da verande su tre lati, di cui una parzialmente coperta, separate da un vialetto, hanno in comune l'accesso alla proprietà e il giardino, si presentano in discreto stato di conservazione ma richiedono comunque interventi di ripristino.
Ottimo investimento, le due case si prestano ad un uso turistico, o potenzialmente si può sfruttare la stessa cubatura per edificare ex novo una'unica struttura in muratura. Nell'ampio giardino che circonda le due villette, sono presenti un gazebo, un angolo barbecue, piante ornamentali, siepi, rampicanti e alberi da frutto, che creano un oasi di verde e fresche zone d'ombra. E' presente un impianto di irrigazione e fossa settica a norma. L'ampio spazio esterno consentirebbe la realizzazione di una piscina per il massimo confort estivo.
La zona tranquilla, a soli 6 chilometri da Siracusa e ottimamente collegata, è una delle più ricercate della città, un ambiente esclusivo e signorile in cui vivere tutto l'anno.
Questa villa situata nel cuore di Tremmilia, Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle potenzialità inespresse. Con i suoi 136 mq distribuiti su 11 locali, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, permettendo di creare un ambiente su misura che rispecchi le proprie esigenze. Le quattro camere da letto garantiscono ampio spazio per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. La villa, sebbene in stato discreto, presenta una buona base per essere trasformata in un'accogliente dimora. La presenza di un giardino consente di vivere all'aperto, creando un angolo di relax e svago, ideale per trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione e alla disposizione delle finestre, contribuisce a rendere l'atmosfera interna accogliente e piacevole. La zona di Tremmilia è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di passeggiate all'aria aperta e attività ricreative. L'immobile è perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi della città. Acquistare questa villa significa anche scegliere uno stile di vita sereno, caratterizzato da una comunità vivace e da un ambiente naturale circostante. Investire in questa proprietà rappresenta non solo un'opzione abitativa, ma anche un'opportunità per realizzare un progetto personale, creando un luogo dove sentirsi a casa.
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via Nestore, Siracusa (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
28.000 €
Importo del mutuo
112.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.