Descrizione

L'immobile

A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Rio Forgia, in una delle zone più apprezzate del litorale di Valderice, presentiamo in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Belice, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 570 mq e si distingue per i suoi ampi spazi esterni, sapientemente curati e impreziositi da alberature ad alto fusto, piante ornamentali e suggestivi angoli verdi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni periodo dell'anno.
Le spaziose verande coperte rappresentano il cuore della vita all'aperto, perfette per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Completano gli spazi esterni una caratteristica zona barbecue attrezzata, una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare, e un incantevole laghetto ornamentale, dettagli che rendono questa proprietà unica e particolarmente suggestiva.
L'abitazione, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un ampio soggiorno collegato ad una cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi di recente sostituzione e finiture che permettono di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l'anno o una residenza estiva dove trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella quiete e a pochi minuti dalle splendide località di Cornino, della Riserva Naturale di Monte Cofano e di San Vito Lo Capo.
Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta non solo una piacevole residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere destinata a casa vacanze o a locazioni turistiche stagionali.

Perché comprare un trilocale a Valderice

Situata nel cuore di Valderice, questa villa ristrutturata rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 97 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 ampie camere da letto e un luminoso soggiorno. Gli spazi ben distribuiti offrono l'ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Un grande punto di forza è il terrazzo e il balcone, spazi esterni ideali per godere del clima mediterraneo e per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il giardino privato rappresenta un'ulteriore area verde da personalizzare a proprio piacimento. La villa è situata al sesto piano, garantendo una vista panoramica e una luminosità naturale che caratterizzano tutti gli ambienti. Le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento climatizzato, assicurano un comfort ottimale durante tutto l'anno. La recente ristrutturazione consente di vivere immediatamente l'immobile senza la necessità di interventi. La posizione è strategica: Valderice offre una varietà di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, tutte facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce collegamenti rapidi con le città limitrofe, rendendo questa villa ideale anche per i pendolari. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie e appassionati di attività all'aperto. Acquistare questa villa significa investire in un immobile di qualità, in una zona ben servita e in grado di soddisfare le esigenze di chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità.

Dotazioni

97 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Belice, Valderice (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.