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Villa in vendita a Viagrande

Casa all'aperto
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Villa in vendita a Viagrande

229.000 €

Villa in vendita a Viagrande

Via Sergente S. Pappalardo, Viagrande, 95029 (Catania)

Rif. 30721908-1
239.000 €
229.000 €
Ribassato
137 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in vendita a Viagrande, libera al rogito, situata al piano terra di una costruzione del 1998.
L’immobile si sviluppa su una superficie di 137 mq ed è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno.
La cucina abitabile è funzionale e si affaccia su un comodo terrazzo.
Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando comfort ed efficienza.
Lo stato di conservazione è buono.
Presente inoltre una cantina.

Perché comprare un quadrilocale a Viagrande

Situata nel cuore di Viagrande, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Con i suoi 137 mq, l’immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità. La casa è in buono stato e pronta per essere abitata, con dotazioni che garantiscono comfort e funzionalità, come il riscaldamento autonomo e un box/garage incluso. Un ulteriore punto di forza è il terrazzo di 20 mq che regala uno spazio esterno ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari, affacciandosi su un giardino privato di 20 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera un angolo verde personale. La luminosità degli ambienti, grazie a una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. La posizione della villa è strategica: Viagrande offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti facilmente raggiungibili. Le scuole della zona garantiscono un'ottima educazione per i più giovani, mentre le fermate dei mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione rendono agevoli gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio di pace.

Dotazioni

137 m²
4 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Sergente S. Pappalardo, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 settembre 2026