Descrizione

L'immobile

Nel comune di Viggiù, prossima al centro abitato, in posizione dominante e soleggiata, villa padronale completamente indipendente di generosa metratura con giardino circostante di circa 6000 mq, terrazzata e completa di autorimessa.

Attualmente la villa è composta da due abitazioni indipendenti, con annessi locali pluriuso posti al piano terra comunicanti direttamente al giardino prospiciente.

Lo stato complessivo di conservazione della villa è buono. Alcuni lavori potrebbero essere consigliati per rimodernare gli ambienti e migliorare l'efficientamento energetico.

I piani della villa, ciascuno dotato di un appartamento con ingresso indipendente, sono collegati internamente da una scala, consentendo di vivere gli spazi in modo unitario e rendendo la proprietà particolarmente adatta ad accogliere un’unica famiglia.

Attualmente gli spazi risultano così suddivisi:

Al piano primo: appartamento di circa 170 mq, composto da un salone completamente finestrato con affaccio su terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile e locale attiguo guardaroba, tre camere matrimoniali, tripli servizi.

Al piano mansarda: appartamento di circa 110 mq, composto da ingresso su terrazzino, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, locale studio, bagno, vani sgombero/sottotetto.

Al piano terra/Seminterrato: Locali sgombero/pluriuso di circa 130 mq, destinati principalmente ad uso taverna, cantina, lavanderia, locale caldaia, ripostigli, autorimessa di circa 26 mq e portico coperto di circa 50 mq.

Questa splendida opportunità immobiliare aspetta solo di essere scoperta da te, che desideri ampi e confortevoli spazi abitativi, una posizione esclusiva con splendida vista e la tranquillità di vivere immersi nel verde di un meraviglioso giardino.

Perché comprare un 7 locali a Viggiù

Questa incantevole villa situata a Viggiù rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, immerso in un contesto naturale di grande bellezza. Con i suoi 470 mq, la villa offre ben 7 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di ristrutturazioni invasive. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, perfetti per godere della vista sul giardino di ben 6000 mq, un vero angolo di paradiso dove rilassarsi all’aperto. La posizione strategica della villa è un ulteriore punto di forza. Viggiù è un comune ben servito, con accesso a tutte le comodità necessarie: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ottimamente collegata ai mezzi di trasporto, rendendo le città vicine facilmente accessibili, ideale per chi lavora in ambito urbano ma desidera vivere in un ambiente più tranquillo. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all’aperto, rendendo questa villa perfetta per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa investire in un lifestyle sereno e di qualità, dove il comfort abitativo si combina con la bellezza del paesaggio circostante. Una scelta che promette non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

470 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

Viggiù (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.