Descrizione

L'immobile

Nel comune di Viggiù, prossima al centro abitato, in posizione dominante e soleggiata, villa padronale completamente indipendente di generosa metratura con giardino circostante di circa 6000 mq, terrazzata e completa di autorimessa.

Attualmente la villa è composta da due abitazioni indipendenti, con annessi locali pluriuso posti al piano terra comunicanti direttamente al giardino prospiciente.

Lo stato complessivo di conservazione della villa è buono. Alcuni lavori potrebbero essere consigliati per rimodernare gli ambienti e migliorare l'efficientamento energetico.

I piani della villa, ciascuno dotato di un appartamento con ingresso indipendente, sono collegati internamente da una scala, consentendo di vivere gli spazi in modo unitario e rendendo la proprietà particolarmente adatta ad accogliere un’unica famiglia.

Attualmente gli spazi risultano così suddivisi:

Al piano primo: appartamento di circa 170 mq, composto da un salone completamente finestrato con affaccio su terrazzo di circa 50 mq, cucina abitabile e locale attiguo guardaroba, tre camere matrimoniali, tripli servizi.

Al piano mansarda: appartamento di circa 110 mq, composto da ingresso su terrazzino, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, locale studio, bagno, vani sgombero/sottotetto.

Al piano terra/Seminterrato: Locali sgombero/pluriuso di circa 130 mq, destinati principalmente ad uso taverna, cantina, lavanderia, locale caldaia, ripostigli, autorimessa di circa 26 mq e portico coperto di circa 50 mq.

Questa splendida opportunità immobiliare aspetta solo di essere scoperta da te, che desideri ampi e confortevoli spazi abitativi, una posizione esclusiva con splendida vista e la tranquillità di vivere immersi nel verde di un meraviglioso giardino.

Perché comprare un 7 locali a Viggiù

Questa splendida villa situata a Viggiù rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di comfort. Con i suoi 470 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre sette locali, cinque camere da letto e quattro bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per accogliere ospiti. La luminosità degli ambienti è enfatizzata dalle ampie finestre, che garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un vero punto di forza di questa proprietà è il giardino di 6000 mq, un angolo di tranquillità e bellezza naturale, perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi da vivere, permettendo di godere delle belle giornate e delle serate estive. La posizione della villa è un altro elemento da considerare. Viggiù è una località ben servita, che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda, comprese scuole, negozi e strutture sportive. Inoltre, la vicinanza ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa ideale anche per chi lavora in zone circostanti. Vivere in questa villa significa godere di un'atmosfera serena e immersa nel verde, mantenendo al contempo la comodità di avere tutto a portata di mano. È una scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e naturale, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Dotazioni

470 m²

7 locali

4 bagni

Buono

5 camere da letto

Multipiano

Mappa

Viggiù (Varese)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

312,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.