Descrizione

L'immobile

Oasi di Relax a Vittoria – Villa con Piscina in Contrada Bosco Rotondo
Dimentica lo stress cittadino e immergiti nel comfort di questa esclusiva villa indipendente, un vero paradiso privato situato a pochi minuti da Vittoria e Comiso. Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.
Il Cuore dell'Esterno: Un Solarium da Sogno
Il punto di forza assoluto è l'ampia piscina a sfioro, circondata da una pavimentazione moderna ed elegante che funge da solarium. Completano l'area esterna:
Zona Palmata: Palme che regalano un'atmosfera tropicale e zone d'ombra naturali.
Gazebo Attrezzato: Un'ampia struttura coperta con cucina esterna e zona barbecue, perfetta per cene conviviali e feste a bordo piscina.
Interni Spaziosi e Versatili
La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica (Concessione n. 76 del 2009), offre spazi generosi e ben distribuiti:
Unità Padronale (121 mq): Al piano terra, composta da 6 vani ampi e luminosi, ideale per una famiglia che cerca comodità e indipendenza
Sicurezza e Comfort Moderno

Perché acquistarla?
Questa villa è la sintesi perfetta tra la solidità di una costruzione regolarizzata e il lusso di uno spazio esterno pensato per il benessere. La vicinanza alla strada provinciale Comiso-Vittoria la rende facilmente raggiungibile, pur mantenendo un silenzio e una riservatezza impareggiabili.
Relaxing Oasis in Vittoria – Villa with Pool in Contrada Bosco Rotondo
Forget the stress of the city and immerse yourself in the comfort of this exclusive detached villa, a true private paradise located just minutes from Vittoria and Comiso. A property that's more than just a home, it's a lifestyle.
The Heart of the Outdoors: A Dream Solarium
The absolute highlight is the large infinity pool, surrounded by a modern and elegant paving that doubles as a solarium. The outdoor area also features:
Palmata Area: Palm trees that provide a tropical atmosphere and natural shade.
Equipped Gazebo: A large covered structure with an outdoor kitchen and barbecue area, perfect for convivial dinners and poolside parties.
Spacious and Versatile Interiors
The villa, the result of careful renovation and urban planning (Permit No. 76 of 2009), offers generous and well-distributed spaces:
Master Unit (121 m2): On the ground floor, consisting of 6 large and bright rooms, ideal for a family seeking comfort and independence
Safety and Modern Comfort

Why buy it?
This villa is the perfect blend of the solidity of a standardized building and the luxury of an outdoor space designed for well-being. Its proximity to the Comiso-Vittoria provincial road makes it easily accessible, while maintaining unparalleled peace and privacy.

Perché comprare un 6 locali a Vittoria

Questa affascinante villa situata nel cuore di Vittoria rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con i suoi 121 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera godere di una vita all'insegna del comfort. Le 3 camere da letto, insieme ai 2 bagni, garantiscono la giusta privacy e funzionalità, mentre il soggiorno luminoso crea un ambiente accogliente e conviviale. La recente ristrutturazione assicura che gli spazi siano moderni e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Uno dei principali punti di forza di questa villa è il suo terrazzo, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, e il giardino, un'oasi verde che offre un contatto diretto con la natura. Inoltre, il box/garage è un valore aggiunto che risponde alle esigenze di chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Vittoria è ben servita da infrastrutture e servizi, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso le principali località circostanti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'opportunità unica per chi ama passeggiare o praticare attività all'aperto, rendendo questo luogo ideale per una vita serena e dinamica. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della praticità, il tutto in un contesto residenziale di qualità.

Dotazioni

121 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Vittoria (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.