1/18

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Augusta

137.000 €

Lista Annunci

Villa singola in vendita a Augusta

Villaggio Agnone Fortezza, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 30721241-298

139.000 €

137.000 €

Ribassato

120 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa in stile Coloniale da Ristrutturare con Terreno, a 300 mt dal Mare - Agnone Fortezza

A soli 300 metri dalle limpide acque del mare di Agnone Fortezza, presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un fascino che evoca le residenze coloniali.

Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni, questa villa vanta un'eccezionale esposizione su quattro lati che garantisce luminosità e circolazione d'aria ottimali.

Interni e Disposizione

L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre una base solida e funzionale:

Zona Giorno:

Un grande salone di ingresso accoglie gli ospiti e si unisce armonicamente alla cucina a vista.

Il punto focale è la grande porta finestra che inonda l'ambiente di luce e offre un accesso diretto allo splendido terrazzo a livello, perfetto per colazioni e pranzi all'aperto.

Zona Notte:

Comprende due camere da letto entrambe finestrate, garantendo privacy e tranquillità.
Servizi:

Sono presenti due comodi servizi completi, uno con doccia.

Esterni e Comfort

L'ampio spazio esterno è uno dei punti di forza della proprietà, ideale per vivere al meglio la stagione estiva:

Terreno:

La villa è circondata da un terreno di oltre 800 mq, che offre infinite possibilità per la creazione di un giardino lussureggiante, un orto o una zona relax.

Area Living Esterna:

Un suggestivo Portico, lo spazio ideale per installare un salotto esterno e godere delle belle serate estive in compagnia.

Una funzionale cucina in muratura installata sul terrazzo retrostante, perfetta per barbecue e cene all'aperto.
Accessori:

doccia esterna, comodissima al rientro dal mare.
Impianto di irrigazione per la cura del verde.
Cancello di ingresso automatico per la massima comodità e sicurezza.
Ampia zona parcheggio
Terrazzo sovrastante raggiungibile da una comoda scala esterna

Un Investimento di Carattere

Con le sue caratteristiche architettoniche particolari che richiamano lo stile coloniale, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca un immobile con una forte identità e desidera modellarlo su misura, a due passi dal mare.

La villa si presenta da ristrutturare, offrendo il potenziale per diventare una magnifica residenza estiva o annuale.

Non perdete l'occasione per fissare un appuntamento e valutarne l'acquisto

Perché comprare un trilocale a Augusta

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare a proprio gusto. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera godere di una maggiore libertà di movimento. Le due camere e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo che invita a momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un giardino di 800 mq, un vero e proprio angolo di tranquillità, permette di vivere momenti di svago e convivialità con amici e familiari. Situata ad Augusta, la villa beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della zona. Negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La buona accessibilità ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti offrono numerose opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Questa proprietà, che necessita di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca su cui è possibile realizzare la casa dei propri sogni. Con un riscaldamento autonomo e infissi in alluminio, l'immobile è pronto per essere adattato alle esigenze moderne, garantendo un elevato comfort abitativo. L'esposizione su più lati assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Investire in questa villa significa non solo acquistare un immobile, ma anche scegliere uno stile di vita che valorizza serenità e praticità.

Dotazioni

120 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Villaggio Agnone Fortezza, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.400 €

Importo del mutuo

109.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.