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Villa singola in vendita a Augusta

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Augusta

295.000 €

Villa singola in vendita a Augusta

via delle Zagare, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 33661015-285
295.000 €
250 mq10 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NOVITA' NEL MERCATO IMMOBILIARE DI AUGUSTA -

Presentiamo una graziosa villetta posta su unico livello a piano terra di circa 160 mq. composta da ampia cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere da letto, sgabuzzino, bagno. La veranda coperta è di circa 75 mq. oltre ad un pergolato di circa 50 mq.

La dependance di circa 70 mq. è composta da: sala pranzo con cucina e forno a legna, camera da letto e bagno con doccia

Il magazzino di circa 25 mq. è composto da un unico locale adibito a ricovero attrezzi.

Il terrazzo calpestabile è di circa 160 mq. con possibilità di realizzare altro piano abitabile

L'accesso è tramite una scala esterna.

l'approvvigionamento dell'acqua è garantito da un pozzo artesiano oltre all'allaccio dell'acqua proveniente dalla rete comunale.

Il terreno circostante la villetta è di circa 5900 mq. dove insistono alcuni alberi da frutta come melograni, peri, fichi, nespole e agrumi oltre ad altre piante pregiate tipo Cicas, etc.

La villetta si trova abbastanza vicino alla città di Augusta e precisamente in Contrada Vignali e a pochi kilometri dal suggestivo borgo marinaro di Brucoli.

Perché comprare un 10 locali a Augusta

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole ad Augusta. Con i suoi 250 mq distribuiti su sei piani, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 8 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato per gli ospiti. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Il giardino di 500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, il terrazzo di 150 mq offre una vista panoramica e la possibilità di godere di piacevoli serate estive. Gli spazi interni sono in stato ottimo, con dotazioni moderne come l'aria condizionata e riscaldamento autonomo, che assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione di questa villa è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, gli acquirenti potranno beneficiare della vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, facilitando così la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l’opportunità di passeggiate e attività all’aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa singola rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben posizionata e dotata di comfort moderni, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza degli spazi esterni.

Dotazioni

250 m²
10 locali
2 bagni
Ottimo
8 camere da letto
Piano terra

Mappa

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via delle Zagare, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 luglio 2026