

Villa singola in vendita a Catania, Picanello
via regina bianca 115
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Campolato a Brucoli (Augusta).
L’immobile si sviluppa per un totale di 146 mq su due livelli. É composto da un’abitazione all’interno di un lotto di terreno di circa mq 2.200
La tipologia è sicuramente rara, poiché ci troviamo dentro un residence privato fronte mare, con doppio accesso carrabile e cancello automatico, campi da tennis e parco privato.
La proprietà dispone anche di un molo di accesso a 100 metri, utile per il collegamento via mare.
Brucoli è una frazione balneare di Augusta, nota per le spiagge e tranquillità, ideale per seconde case e turismo.
Ci troviamo poco distanti da due importanti Hotel quali il Mangia’s Brucoli (gruppo Marriott) e l’Hotel Capo Campolato.
L’immobile è chiaramente da ristrutturare e disponiamo inoltre di imprese e progettisti.
Sono presenti delle spese di gestione comune al residence.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Situata nel suggestivo contesto di Brucoli, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio piacimento. Con una superficie di 146 mq distribuiti su due livelli, gli spazi interni sono ampi e luminosi, offrendo la possibilità di creare un ambiente su misura per ogni esigenza abitativa. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno e la cucina possono essere concepiti come spazi conviviali ideali per la famiglia e gli ospiti. Il giardino privato e il terrazzo sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di allestire aree verdi o zone barbecue, rendendo la villa il luogo ideale per vivere all'insegna del sole e della tranquillità. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo praticità e sicurezza. La posizione strategica di Brucoli, a pochi passi dal mare, permette di vivere un lifestyle sereno e rilassato. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre la vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende questa villa adatta anche a famiglie. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, offrendo un equilibrio perfetto tra vita tranquilla e accessibilità. Investire in questa villa significa non solo acquistare una casa, ma anche un'opportunità per realizzare un progetto di vita in una delle località più affascinanti della Sicilia.
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C.da Campolato snc, Augusta (Siracusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
175.000 €
Importo del mutuo
700.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.