Descrizione

L'immobile

Augusta – Monte Tauro in Contrada Serpaolo
Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno
In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy.
Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli.

Piano Terra:
Ampio soggiorno con camino
Cucina abitabile
Lavanderia con seconda cucina
Camera da letto con accesso diretto alla veranda
Bagno
Ripostiglio
Infissi in legno

Piano Primo:
Due camere da letto
Bagno
Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica

Spazi esterni:
Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio
Dependance indipendente con cucina e camera
Area barbecue
Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti)
Tettoie per auto
Magazzino per attrezzi
Ampio giardino curato e zone relax
Impianto fotovoltaico da 6 kW

Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

Perché comprare un 9 locali a Augusta

Questa villa singola rappresenta una scelta imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole ad Augusta. Con i suoi 300 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per coloro che amano avere ampi spazi a disposizione. Gli ambienti sono caratterizzati da un'illuminazione naturale abbondante, grazie alle ampie finestre che creano un'atmosfera calda e accogliente. L'ottimo stato di manutenzione della villa è un ulteriore punto di forza. Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce comfort in ogni stagione. Gli accessori come il camino e la vasca idromassaggio aggiungono un tocco di lusso, mentre il giardino, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Il box/garage è un ulteriore vantaggio per chi desidera un posto auto sicuro e protetto. La posizione dell'immobile è strategica: situata in una zona ben servita, permette di accedere facilmente a negozi, scuole e servizi pubblici. Le fermate dei mezzi di trasporto sono nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre località. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa non solo scegliere una casa, ma anche uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della comodità. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di prestigio ad Augusta.

Dotazioni

300 m²

9 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Serpaolo 16, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.