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Villa singola in vendita a Augusta

Piscina
1/48

Villa singola in vendita a Augusta

700.000 €

Villa singola in vendita a Augusta

Via Serpaolo, Augusta, 96100 (Siracusa)

Rif. 33661061-161
750.000 €
700.000 €
Ribassato
300 mq9 locali3 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Augusta – Monte Tauro in Contrada Serpaolo
Villa indipendente con piscina, depandance e 3.000 mq di terreno
In una delle zone più esclusive e riservate di Augusta, sul Monte Tauro, a pochi minuti dalla rinomata località Acqueverdi, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, con piscina scenografica e dependance in totale privacy.
Superficie catastale: 270 mq , con terreno di circa 3000 mq e composta in due livelli.

Piano Terra:
Ampio soggiorno con camino
Cucina abitabile
Lavanderia con seconda cucina
Camera da letto con accesso diretto alla veranda
Bagno
Ripostiglio
Infissi in legno

Piano Primo:
Due camere da letto
Bagno
Passaggio a ponte che conduce al terrazzino e alla veranda panoramica

Spazi esterni:
Piscina con sagoma particolare con Impianto a sale e Idromassaggio
Dependance indipendente con cucina e camera
Area barbecue
Stanza climatizzata dedicata agli animali (utilizzabile anche come camera ospiti)
Tettoie per auto
Magazzino per attrezzi
Ampio giardino curato e zone relax
Impianto fotovoltaico da 6 kW

Soluzione ideale come abitazione principale di prestigio, residenza privata o struttura ricettiva di alto livello.

Perché comprare un 9 locali a Augusta

Situata ad Augusta, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di uno spazio ampio e confortevole. Con i suoi 300 mq, l'immobile dispone di 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi extra per ospiti o attività personali. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di svago all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Il terrazzo e i balconi amplificano ulteriormente le possibilità di godere dell'aria aperta, mentre il box/garage garantisce un comodo parcheggio per l'auto. L'immobile è in ottimo stato, con dotazioni moderne come aria condizionata, impianto elettrico aggiornato e una vasca idromassaggio che valorizza ulteriormente il comfort abitativo. La posizione strategica di Augusta è un altro vantaggio significativo. La villa è facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e si trova in prossimità di servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi, che garantiscono una qualità di vita elevata. L’ampia offerta di spazi verdi invita a passeggiate e attività all'aperto, rendendo questa zona ideale per famiglie e amanti della natura. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, spazio e comodità si fondono per creare un ambiente perfetto per il relax e la convivialità.

Dotazioni

300 m²
9 locali
3 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Serpaolo, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 settembre 2026