

Villa singola in vendita a Palermo, Brancaccio
VIA BRASCA 9
Presentiamo in vendita una deliziosa villa a Mongerbino, con accesso al geosito dell'Arco Azzurro, ( area protetta) a due passi dalla famosa "Spiaggia dei Francesi".
Suddivisa in due unità immobiliari attigue, la villa si sviluppa su una superficie totale di 179 metri quadrati. Nella prima unità troviamo un'ampia zona living, due camere matrimoniali, un bagno e un locale tecnico per un totale di 127 mq; nella seconda unità troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e ripostiglio, per un totale di 52 mq.
Sul tetto dell'immobile è presente una bellissima terrazza panoramica che abbraccia il golfo dell'Aspra donando una meravigliosa vista, mentre al piano terra troviamo il giardino con piante della macchia mediterranea, e ingresso carrabile per posteggiare comodamente l'auto.
Dotata di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, e in ottimo stato di conservazione, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e può essere messa a reddito da subito adibendo una delle due unità immobiliari a casa vacanza o B&B.
Questa villa singola situata ad Aspra, una delle località più affascinanti di Bagheria, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 179 mq, l'immobile offre ampi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere momenti all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Inoltre, la villa è dotata di un terrazzo e di un balcone, che offrono ulteriori spazi per godere di piacevoli giornate di sole. Lo stato di manutenzione è buono, consentendo di abitare l'immobile immediatamente, senza la necessità di interventi significativi. Situata in una posizione strategica, questa proprietà beneficia della vicinanza a numerosi servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa particolarmente interessante per le famiglie. Inoltre, il trasporto pubblico è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bagheria e altre località limitrofe. Vivendo in questa villa, si avrà la possibilità di godere di uno stile di vita tranquillo e sereno, circondati dalla bellezza del paesaggio siciliano. La combinazione di spazi, comfort e una posizione invidiabile rende questa villa singola una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di valore.
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Strada Comunale Mongerbino 17/A, Bagheria (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
57.000 €
Importo del mutuo
228.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.