Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita una deliziosa villa a Mongerbino, con accesso al Geosito dell'Arco Azzurro, a due passi dalla famosa "Spiaggia dei Francesi". Suddivisa in due unità immobiliari attigue, la villa si sviluppa su una superficie totale di 179 metri quadrati. Nella prima unità troviamo un'ampia zona living, due camere matrimoniali, un bagno e un locale tecnico per un totale di 127 mq; nella seconda unità troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno con cabina doccia e ripostiglio, per un totale di 52 mq. Sul tetto dell'immobile è presente una bellissima terrazza panoramica che abbraccia il golfo dell'Aspra donando una meravigliosa vista, mentre al piano terra troviamo il giardino con piante della macchia mediterranea, e ingresso carrabile per posteggiare comodamente l'auto. Dotata di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, e in ottimo stato di conservazione, la villa rappresenta una rara opportunità di investimento e può essere messa a reddito da subito adibendo una delle due unità immobiliari a casa vacanza o B&B.

Perché comprare un 6 locali in zona Aspra

Questa villa singola rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Bagheria, nella tranquilla località di Aspra. Con i suoi 179 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le tre camere da letto offrono il giusto comfort, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Il soggiorno luminoso, insieme al terrazzo e al balcone, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nel verde del giardino privato. Lo stato dell'immobile è buono, rendendo l'acquisto immediatamente abitabile, senza necessità di interventi strutturali. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, fondamentale per chi desidera sicurezza e comodità per il proprio veicolo. La posizione della villa è strategica: Aspra è nota per la sua tranquillità e per la bellezza del paesaggio. La vicinanza ai servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rende questa zona particolarmente adatta per le famiglie. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici assicura un facile accesso ad altre località limitrofe, rendendo gli spostamenti agevoli. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegati ai principali servizi e attrazioni. È la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminosa, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

Dotazioni

179 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Strada Comunale Mongerbino, Bagheria (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.