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Villa singola in vendita a Belpasso

169.000 €

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Villa singola in vendita a Belpasso

Via Santa Lucia 23, Belpasso, 95032 (Catania)

Rif. 30721600-73

169.000 €

363 mq10 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SULL’ETNA – BELPASSO, VIA SANTA LUCIA N. 23

Presentiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 mq, libera su quattro lati, con garage di 112 mq e terreno circostante di circa 1.150 mq.

Situata in una zona tranquilla e riservata, lontana dal caos cittadino ma a pochi passi dal centro abitato, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni ed esterni e godendo di una suggestiva vista panoramica sull’Etna.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Piano terra:

Una camera

Cucina

Bagno

Ampio garage di 112 mq, comunicante con l’appartamento del piano terra

Piano primo:

Tre camere

Ampio salone doppio

Cucina

Bagno

Lavanderia con servizio

Completa la proprietà un piccolo locale di servizio di circa 13 mq, utile come deposito o spazio accessorio.

UN GIARDINO TUTTO DA VIVERE

Il terreno circostante, di circa 1.150 mq, è in parte pavimentato e offre molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi esterni consentono di immaginare una piacevole area relax, una zona barbecue per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari e, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie, una piscina fuori terra per godersi le belle giornate estive.

Gli alberi presenti regalano piacevoli zone d’ombra, ideali per rilassarsi all’aperto, leggere un buon libro o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa con lo sguardo rivolto verso l’Etna.

IL PARADISO IDEALE ANCHE PER I TUOI AMICI A QUATTRO ZAMPE

Se ami gli animali e sogni uno spazio tutto loro, questa villa è perfetta anche per i tuoi amici a quattro zampe! Il terreno circostante offre ampi spazi all’aperto dove potranno muoversi, giocare e correre in libertà, godendo della tranquillità e della natura. Un luogo dove tutta la famiglia, pelosetti compresi, potrà vivere momenti di felicità, lontano dal caos cittadino e con una splendida vista sull’Etna.

UNA CASA DA PERSONALIZZARE SECONDO I TUOI DESIDERI

L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto offre la possibilità di ripensare gli ambienti, scegliere finiture e materiali e creare una soluzione che rispecchi pienamente le proprie esigenze.

Grazie alla metratura generosa, alla presenza di due livelli abitativi, all’ampio garage e al terreno circostante, la proprietà può essere valutata per diverse esigenze abitative.

PERCHÉ VALUTARLA?

Villa indipendente libera su quattro lati

Circa 250 mq di superficie abitativa

Garage di ben 112 mq

Terreno circostante di circa 1.150 mq

Locale di servizio di 13 mq

Vista panoramica sull’Etna

Ampi spazi interni ed esterni da valorizzare

Ideale per chi ama gli animali e desidera un giardino privato

Zona tranquilla, a breve distanza dal centro di Belpasso

Se sogni una casa indipendente con ampi spazi, privacy, un giardino da vivere e un ambiente ideale anche per i tuoi amici a quattro zampe, questa potrebbe essere l’occasione giusta per dare forma al tuo progetto.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Perché comprare un 10 locali a Belpasso

Questa villa singola, situata nel cuore di Belpasso, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 363 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ben 10 locali, di cui 8 camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione su più lati, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La villa, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La presenza di un ampio giardino di 1150 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo l'opportunità di creare un'area verde privata, perfetta per bambini, animali domestici o per momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo e i balconi, inoltre, consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto, immerse nella tranquillità della zona. La posizione strategica di Belpasso garantisce un facile accesso a una varietà di servizi, come negozi, scuole e aree verdi, rendendo questa villa ideale per famiglie. La disponibilità di mezzi di trasporto nelle vicinanze assicura collegamenti rapidi con le città limitrofe e i principali punti d'interesse. Acquistare questa villa significa adottare uno stile di vita che coniuga spazio, privacy e comodità. La possibilità di creare un ambiente personalizzato e accogliente, insieme alla tranquillità della zona, rende questa proprietà un investimento prezioso per il futuro.

Dotazioni

363 m²

10 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Multipiano

Mappa

Via Santa Lucia 23, Belpasso (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.