Descrizione

L'immobile

Presentiamo una bellissima villetta in vendita a Caltagirone, strada Grammichele Granieri, situata al piano terra . L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è completamente arredato e dotato di sistema di allarme, e telecamere per garantire la sicurezza. Gli infissi in alluminio conferiscono maggiore resistenza e durata nel tempo. La proprietà si sviluppa su un unico piano, in alto della proprietà si trova la bellissima casetta per dominare il territorio, con vista ETNA ,ideale per chi cerca comfort e praticità in una location suggestiva. Una soluzione pronta per essere vissuta e goduta come punto d'appoggio per le tue vacanze o investimento.

la proprietà dispone di circa 7000mq di terreno un uliveto ancora giovanissimo di circa 6 anni, inoltre e dotata da un pozzo anche lui giovanissimo.

pere qualsiasi informazione potete contattarci

We offer a beautiful ground-floor villa for sale in Caltagirone, on Strada Grammichele Granieri. The property, in excellent condition, is fully furnished and equipped with an alarm system and security cameras. The aluminum window frames provide greater strength and durability. The property is spread over a single floor, with a beautiful cottage at the top overlooking the surrounding area, boasting views of Mount Etna. It's ideal for those seeking comfort and convenience in a picturesque location. This property is ready to be lived in and enjoyed as a base for your vacation or investment. The property has approximately 7000m2 of land, a very young olive grove of approximately 6 years old, and also has a very young well. For any information you can contact us

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Caltagirone. Con una superficie di 90 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre spazi generosi e ben suddivisi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente confortevole e accogliente. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di ampie finestre, rende ogni stanza un luogo piacevole in cui vivere. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Tra le dotazioni, spiccano la presenza di un camino, aria condizionata e parquet, elementi che aggiungono valore e comfort all'abitazione. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici, mentre la predisposizione per l'allarme offre una maggiore sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: Caltagirone offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, a pochi passi dalla villa. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti verso altre località comodi e veloci. Il giardino privato e il terrazzo rappresentano spazi ideali per momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. In sintesi, questa villa singola non è solo un immobile, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e appagante, in una zona ricca di servizi e con un'ottima qualità della vita.

Dotazioni

90 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Bosco Di Mezzo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.