Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Via della prece

A pochi passi dal centro abitato di Caltagirone, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 138 m², con giardino privato, garage e ampia veranda coperta.

L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da più ambienti spaziosi e luminosi, con doppio accesso diretto dall’esterno. Gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, ma offrono un grande potenziale: con il giusto intervento può trasformarsi in un accogliente villino moderno o una residenza di charme immersa nella tranquillità.

Gli spazi esterni — tra cui un giardino soleggiato e una veranda coperta ideale per pranzi all’aperto — rendono la proprietà perfetta per chi desidera una casa indipendente con aree verdi, pur restando vicino ai principali servizi e al centro cittadino.

Il garage annesso offre comodità e ulteriore spazio da utilizzare come deposito o area hobby.

Posizione: zona residenziale tranquilla e servita, a breve distanza dal centro di Caltagirone
Superficie complessiva: circa 138 m²
Spazi esterni: giardino privato e veranda
Accessori: garage
Ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare a proprio gusto

Perché comprare un 7 locali a Caltagirone

Situata a Caltagirone, questa villa singola rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 138 mq distribuiti su sette locali, offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze abitative. La presenza di tre camere da letto e due bagni rende questa casa ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo, che permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre ulteriori spazi verdi dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta. Anche se l'immobile è da ristrutturare, ciò offre l'opportunità di creare un ambiente personalizzato e moderno, rendendolo perfetto per chi ama mettere in pratica la propria creatività. La posizione di Caltagirone è un altro vantaggio significativo. Questo comune è noto per la sua ricca storia e cultura, con servizi essenziali nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la buona rete di trasporti facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo questa villa un'ottima scelta sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sia per chi cerca comodità e accessibilità. Acquistare questa villa non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita che combina il comfort domestico con la vivacità di un ambiente ricco di storia e cultura. La possibilità di ristrutturare secondo le proprie preferenze rende questa offerta ancora più allettante per chi cerca un progetto a lungo termine.

Dotazioni

138 m²

7 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.800 €

Importo del mutuo

19.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.