Descrizione

L'immobile

A Caltagirone, in Contrada Collegiata, si trova questa villa singola che si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro e con due ingressi separati. La superficie totale della villa è di 220 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e suddivisi in 8 locali. Il piano terra è composto da una zona living con cucina, un piccolo bagno, un locale deposito ed un locale forno. Al primo piano troviamo un'altra zona living, dalla quale si accede passando da un portico, la cucina che si affaccia su di un terrazzo loggiato perfetto per trascorrere momenti di relax, 3 camere da letto, una stanzetta ed un bagno. Gli spazi interni ed esterni sono perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'esterno della proprietà è caratterizzato da un giardino e da ampi spazi pavimentati in cui è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Uno spazio barbeque ben attrezzato completa lo spazio esterno. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, in una delle zone residenziali più comode e ben servite della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola.

Perché comprare un 8 locali a Caltagirone

Questa villa singola a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, perfetta per famiglie o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare. Con i suoi 230 mq, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto, 2 bagni e un'area living che invita a momenti di convivialità. Lo stato di conservazione è buono, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. La climatizzazione presente garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. I punti di forza di questa villa includono un terrazzo e un balcone che offrono splendide vedute e momenti di relax all'aria aperta, oltre a un giardino privato, ideale per attività all'aperto o per i bambini. Il box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando un parcheggio sicuro e protetto. La posizione è strategica: Caltagirone è nota per la sua ricca storia e cultura, ma offre anche tutti i servizi necessari per una vita quotidiana serena. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi e mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. La vicinanza a parchi e spazi all'aperto permette di godere di un lifestyle attivo e salutare. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi indimenticabili, godere di ogni comfort e vivere in una comunità dinamica e accogliente. Un'opzione imperdibile per chi cerca un equilibrio perfetto tra tranquillità e vita sociale.

Dotazioni

230 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

C.da Collegiata - Via dei Pini, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.