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Villa singola in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Caltagirone

300.000 €

Villa singola in vendita a Caltagirone

C.da San Marco, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721580-85
330.000 €
300.000 €
Ribassato
180 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questa villa singola in vendita a Caltagirone, costruita nel 2006, si sviluppa su un unico piano terra ed è caratterizzata da una superficie totale di 180 metri quadrati.
All'interno troviamo 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per una famiglia numerosa.
La villa è dotata di riscaldamento centralizzato a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.Entrando nell'abitazione, si può notare l'ampio soggiorno con annessa sala da pranzo con cucina a vista e camino, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.
Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di una piacevole vista e per rilassarsi all'aria aperta.
La villa dispone anche di un giardino privato, dove si può godere di momenti di tranquillità e privacy, e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama coltivare ortaggi e piante.
Inoltre, sono presenti un triplo box auto e 10 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare comodamente più veicoli.
Per quanto riguarda gli spazi di servizio, la villa è dotata diun piano seminterrato/ magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso meno frequente. Questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa, moderna e ben curata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città.
Completa la proprietà un ettaro di terra.

Perché comprare un pentalocale a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e qualità della vita. Con una superficie di 180 mq distribuiti su 5 locali, la casa offre spazi generosi e ben organizzati, perfetti per accogliere famiglie o per chi desidera vivere in ampi ambienti. Le 3 camere da letto sono ideali per garantire privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni, uno dei quali dotato di doccia, assicurano praticità anche nelle routine quotidiane. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per attività all'aperto o semplicemente per godere della bellezza della natura. Situata a Caltagirone, la villa beneficia di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, rendendo facile gli spostamenti verso il centro città e altre località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze rende questa abitazione particolarmente adatta per famiglie con bambini, contribuendo a uno stile di vita sereno e dinamico. In sintesi, questa villa non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio che offre qualità, comfort e una posizione vantaggiosa, caratteristiche che la rendono un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile di prestigio.

Dotazioni

180 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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C.da San Marco, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 settembre 2026