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Villa singola in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
1/40

Villa singola in vendita a Caltagirone

200.000 €

Villa singola in vendita a Caltagirone

Via Collegiata, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721617-82
200.000 €
200 mq6 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Caltagirone- via Collegiata 118

Villa singola in vendita a Caltagirone, libera al rogito, con una superficie totale di 200 mq e 195 mq calpestabili. Disposta su due livelli, offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, in buono stato di conservazione. Parzialmente arredata, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. L’immobile si caratterizza per una cucina a vista, balcone e terrazzo, oltre a un ampio giardino privato con terreno annesso. Completano la proprietà cantina e magazzino. La posizione è strategica, nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive e ricreative come campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, pinete e piste ciclabili. La villa rappresenta un’ottima soluzione abitativa autonoma, immersa in un contesto dotato di ogni comfort e facilmente collegato alle principali vie di comunicazione e luoghi di interesse.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa villa singola a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di finestre ampie, rende gli spazi ancora più accoglienti e vivibili. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, la villa si trova a breve distanza da negozi, servizi e trasporti pubblici, facilitando la vita quotidiana. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie, garantendo un accesso facile all'istruzione per i più giovani. Gli ampi spazi esterni, come il terrazzo e il giardino, offrono la possibilità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, ideali per cene estive o momenti di svago con amici e familiari. L'immobile, in buono stato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Ulteriori dotazioni come l'impianto elettrico e la predisposizione per l'allarme offrono una sicurezza aggiuntiva. Un camino arricchisce l'atmosfera, rendendo gli inverni ancora più accoglienti. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere uno stile di vita sereno, immersi nella bellezza di Caltagirone, una località ricca di storia e cultura.

Dotazioni

200 m²
6 locali
3 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Collegiata, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 luglio 2026