Descrizione

L'immobile

Caltagirone- via Collegiata 118

Villa singola in vendita a Caltagirone, libera al rogito, con una superficie totale di 200 mq e 195 mq calpestabili. Disposta su due livelli, offre 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni, in buono stato di conservazione. Parzialmente arredata, la villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. L’immobile si caratterizza per una cucina a vista, balcone e terrazzo, oltre a un ampio giardino privato con terreno annesso. Completano la proprietà cantina e magazzino. La posizione è strategica, nelle vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine, ospedale, centri commerciali, uffici comunali e postali, nonché strutture sportive e ricreative come campi da calcio e tennis, centri benessere, palestre, pinete e piste ciclabili. La villa rappresenta un’ottima soluzione abitativa autonoma, immersa in un contesto dotato di ogni comfort e facilmente collegato alle principali vie di comunicazione e luoghi di interesse.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a Caltagirone. Con i suoi 200 mq e i 6 locali, l'immobile offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni, ben distribuiti, rendono la vita quotidiana pratica e funzionale. La villa è in buono stato e pronta per essere abitata, dotata di aria condizionata per garantire un comfort ottimale durante le calde estati. La posizione dell'immobile è strategica, permettendo di godere di tutti i servizi necessari per la quotidianità, inclusi supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo la villa ideale anche per chi lavora in città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi perfetti per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Il lifestyle che questa villa offre è incentrato sulla comodità e sulla convivialità. Il terrazzo è un luogo ideale per godere di pranzi all'aperto e momenti di socializzazione con amici e familiari, mentre il giardino rappresenta uno spazio privato dove i bambini possono giocare in sicurezza. L'immobile è dotato di tutte le dotazioni moderne, inclusi impianto elettrico e predisposizione per allarme, per garantire una vita serena e senza preoccupazioni. Scegliere questa villa significa investire in un futuro di qualità, immersi nel comfort e nella bellezza di Caltagirone.

Dotazioni

200 m²

6 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Collegiata 118, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.