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Villa singola in vendita a Caltagirone

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Caltagirone

39.500 €

Villa singola in vendita a Caltagirone

CONTRADA PIANO EVOLI (Costa Baira SP63), Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721617-89
45.000 €
39.500 €
Ribassato
150 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Caltagirone - Costa Baira sp 63
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato da chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella quiete della campagna siciliana.
I suoi 150 metri quadrati totali, di cui 145 calpestabili, sono distribuiti su un unico livello, il piano terra, per garantire il massimo della comodità e dell'accessibilità.All'interno, la villa si compone di 6 locali spaziosi e luminosi.
Lo stato di conservazione è discreto, necessita di ristrutturazione .
La villetta dispone di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di una cisterna oltre ad un meraviglioso terreno interamente pianeggiante che ruota attorno all'immobile inoltre, facendo da cornice .Il giardino privato è sicuramente uno dei punti di forza della proprietà, un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità.
Un terreno di pertinenza e un magazzino completano la proprietà, fornendo spazio e praticità per ogni esigenza.Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni stagione, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie preferenze.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

Perché comprare un 6 locali a Caltagirone

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole a Caltagirone. Con i suoi 150 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o studio. La casa, sebbene in stato discreto, presenta un potenziale notevole per essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari. Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato, un angolo di verde dove trascorrere momenti di relax o organizzare piacevoli incontri con amici e familiari. Inoltre, il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi all’aperto, perfetti per godere di una vista panoramica e della luce naturale durante tutto il giorno. La posizione di questo immobile è strategica: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue ceramiche e il suo patrimonio architettonico. La villa è situata in una zona ben servita, con facile accesso ai trasporti pubblici che collegano rapidamente ad altre località. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita che combina tranquillità e praticità, ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata dei costi, rendendo la casa ancora più attraente. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo che rispecchi il proprio stile di vita.

Dotazioni

150 m²
6 locali
2 bagni
Discreto
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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CONTRADA PIANO EVOLI (Costa Baira SP63), Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.900 €

Importo del mutuo

31.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 settembre 2026