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Villa singola in vendita a Chiaramonte Gulfi

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Chiaramonte Gulfi

190.000 €

Villa singola in vendita a Chiaramonte Gulfi

C/da Piraino, Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001070-57
205.000 €
190.000 €
Ribassato
110 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLETTA CON TERRENO

Un rifugio tra cielo, terra e profumi di Sicilia

Nel cuore autentico della campagna di Chiaramonte Gulfi, in C/da Piraino, ti aspetta una proprietà che non è solo una casa… ma uno stile di vita.

Una graziosa villetta di 110 mq, distribuita su piano terra, mansarda e una splendida terrazza-veranda, dove ogni spazio è pensato per farti respirare libertà, silenzio e bellezza. Qui il tempo rallenta, e ogni tramonto diventa un momento da vivere.

Ad abbracciarla, circa 6 ettari di terreno rigoglioso:

ARANCETO ( tarocco e moro) in piena produzione che profuma l’aria e regala colori intensi.
ULIVETO anch'esso in piena produzione, simbolo di tradizione e genuinità, il terreno ha un fabbisogno idrico non indifferente, dato da pozzo trivellato e dal laghetto artificiale, che rendono la proprietà ancora più preziosa.

Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi carichi di frutti, e concludere la giornata sulla tua terrazza, con una vista che parla direttamente all’anima.

Perfetta per chi cerca:
- tranquillità e privacy
- un investimento agricolo produttivo
-un luogo autentico dove ritrovare se stessi

Questa non è solo una vendita.
È l’inizio di una nuova vita.

Non perdere questa occasione unica e contattaci.

Perché comprare un pentalocale a Chiaramonte Gulfi

Questa villa singola a Chiaramonte Gulfi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una delle zone più suggestive della Sicilia. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per un ufficio domestico o un'area hobby. La presenza di tre camere da letto garantisce comfort e privacy, mentre il bagno, seppur unico, è funzionale e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Uno dei punti di forza di questa villa è senza dubbio il suo stato discreto, che consente di personalizzare e ristrutturare l'immobile secondo il proprio gusto, senza dover affrontare lavori strutturali significativi. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per godere del clima mite della zona, mentre il giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi ama il verde e desidera un'area relax all'aperto. Inoltre, il box/garage è un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione di Chiaramonte Gulfi è strategica: il comune è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa villa ideale per famiglie. Inoltre, il contesto verde circostante invita a uno stile di vita all'insegna del benessere e della tranquillità, con la possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa investire in un immobile con potenzialità elevate, in una zona ricca di storia e cultura.

Dotazioni

110 m²
5 locali
1 bagno
Discreto
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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C/da Piraino, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 settembre 2026