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Villa singola in vendita a Chiaramonte Gulfi

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Chiaramonte Gulfi

190.000 €

Villa singola in vendita a Chiaramonte Gulfi

C/da Piraino s.n, Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001070-57
190.000 €
110 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VILLETTA CON TERRENO

Un rifugio tra cielo, terra e profumi di Sicilia

Nel cuore autentico della campagna di Chiaramonte Gulfi, in C/da Piraino, ti aspetta una proprietà che non è solo una casa… ma uno stile di vita.

Una graziosa villetta di 110 mq, distribuita su piano terra, mansarda e una splendida terrazza-veranda, dove ogni spazio è pensato per farti respirare libertà, silenzio e bellezza. Qui il tempo rallenta, e ogni tramonto diventa un momento da vivere.

Ad abbracciarla, circa 6 ettari di terreno rigoglioso:

ARANCETO ( tarocco e moro) in piena produzione che profuma l’aria e regala colori intensi.
ULIVETO anch'esso in piena produzione, simbolo di tradizione e genuinità, il terreno ha un fabbisogno idrico non indifferente, dato da pozzo trivellato e dal laghetto artificiale, che rendono la proprietà ancora più preziosa.

Immagina di svegliarti con il canto degli uccelli, passeggiare tra gli alberi carichi di frutti, e concludere la giornata sulla tua terrazza, con una vista che parla direttamente all’anima.

Perfetta per chi cerca:
- tranquillità e privacy
- un investimento agricolo produttivo
-un luogo autentico dove ritrovare se stessi

Questa non è solo una vendita.
È l’inizio di una nuova vita.

Non perdere questa occasione unica e contattaci.

Perché comprare un pentalocale a Chiaramonte Gulfi

Questa villa singola a Chiaramonte Gulfi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che unisce comfort, spazi generosi e una posizione strategica. Con i suoi 110 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle numerose finestre, che permettono alla luce naturale di permeare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per cene estive o semplicemente per rifugiarsi nella tranquillità del verde. La villa è dotata di un box/garage, un valore aggiunto che facilita la gestione dei veicoli e offre ulteriore spazio per riporre attrezzature o biciclette. Situata in una zona che combina la comodità dei servizi e la bellezza del paesaggio siciliano, la posizione dell'immobile offre un accesso facile a negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze consente di muoversi facilmente verso le località limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno e familiare, in un contesto che favorisce la convivialità e la qualità della vita. La sua esposizione, sebbene non specificata, offre il vantaggio di potenziali spazi esterni da personalizzare a proprio gusto. Con un investimento di 190.000 €, questa proprietà rappresenta una scelta solida e vantaggiosa per chi desidera una casa da vivere e valorizzare nel tempo.

Dotazioni

110 m²
5 locali
1 bagno
Discreto
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

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C/da Piraino s.n, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

2 ottobre 2026