

Villa singola in vendita a Enna, Pergusa
Viale Dei Miti
LA CASA DELLO STUDENTE
Villa in costruzione, sita in Contrada Gentilomo, Enna bassa. Il fabbricato è composto da un piano semi cantinato adibito a rimessa, per circa 200 mq; un piano residenziale soprastante di ulteriori 200 mq, e un sottotetto di 150 mq. Il sottotetto presenta i presupposti per il recupero abitativo.
Il terreno di pertinenza è di circa 2000 mq.
La villa è in costruzione, categoria catastale F/3, con il vantaggio di poterla completare a proprio piacimento destinandola, per esempio, ad attività di servizio residenziale per gli studenti delle università del posto.
Completano la proprietà, e sono compresi nella vendita, due terreni attigui per altri tre mila metri quadri circa di superficie.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una superficie di 439 mq distribuita su due piani, offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto di vita a lungo termine. La casa è attualmente in stato grezzo, permettendo così di scegliere finiture e distribuzioni interne che meglio si adattano alle proprie necessità. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di ampie finestre e porte finestre che si affacciano su un terrazzo e un balcone, offrendo splendide viste sul giardino privato. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per conviviali cene estive. La villa è dotata di un garage, un ulteriore vantaggio per chi possiede più veicoli o desidera uno spazio aggiuntivo per attrezzature e hobby. Situata nella tranquilla zona di Enna Bassa, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della città, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La posizione consente di godere della tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per gli amanti della natura, la zona offre percorsi pedonali e aree ricreative, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Investire in questa villa significa avere la possibilità di realizzare la casa dei sogni, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e accessibilità. Essa rappresenta una scelta ideale per chi cerca un immobile con potenzialità e desidera vivere in un ambiente sereno e stimolante.
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Via Angelo Tranchida, Enna (Enna)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
38.000 €
Importo del mutuo
152.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.