

Villa singola in vendita a Valderice, capoluogo (Fico, San Marco, Paparella, Misericordia)
Via Sicilia
SAN CUSUMANO: VISTA MARE, GRANDI SPAZI E PRIVACY
Nella zona residenziale più richiesta del momento, a pochi passi dal mare, presentiamo un'esclusiva proprietà che unisce comfort, privacy e una qualità della vita difficile da trovare.
L'abitazione si sviluppa al primo piano con circa 162 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra completa la proprietà un locale di circa 118 mq (categoria C/2), ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Il vero punto di forza è l'esterno: un curatissimo giardino che garantisce tranquillità e riservatezza, più una splendida terrazza panoramica di circa 150 mq al secondo piano, dalla quale ammirare il mare e tramonti che ogni sera regalano uno spettacolo diverso.
La posizione è semplicemente strategica: in un contesto elegante e silenzioso, con supermercato raggiungibile a piedi, a pochi minuti dal centro di Trapani, da Erice Casa Santa e dalle splendide calette di Pizzolungo.
Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazio e qualità della vita, per chi sogna una residenza esclusiva vicino al mare o per chi cerca un immobile destinato a mantenere nel tempo un elevato valore.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire una delle opportunità più interessanti di San Cusumano.
Situata nella tranquilla periferia di Erice, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 280 mq, la casa offre 8 locali ben distribuiti, inclusi 3 ampie camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi per lavorare da casa o ospitare amici e parenti. Il piano elevato della villa garantisce una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e serena. Uno dei principali punti di forza di questo immobile è il terrazzo di 150 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto e per organizzare cene estive con vista panoramica. Il giardino circostante offre uno spazio verde privato, ideale per bambini e animali domestici, mentre il box/garage assicura la massima comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica della villa permette di godere di tutti i servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso il centro di Erice e località limitrofe particolarmente semplici. Gli ampi spazi verdi circostanti offrono l'opportunità di passeggiate nel verde e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa rappresenta non solo un acquisto immobiliare, ma anche un investimento nel proprio benessere quotidiano, grazie alla qualità degli spazi, alla luminosità degli ambienti e alla comodità della posizione.
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via san cusumano, Erice (Trapani)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
71.800 €
Importo del mutuo
287.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.