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Villa singola in vendita a Falerna

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Falerna

265.000 €

Villa singola in vendita a Falerna

Via della Libertà, Falerna, 88042 (Catanzaro)

Rif. 52771003-14
265.000 €
294 mq15 locali6 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, a Falerna Marina, in Viale della Libertà, una villa unifamiliare con doppio ingresso.

L'edificio, a pochi metri dal mare, oggetto di riqualificazione edilizia ed energetica nell'ambito del Superbonus 110%, con migliorie quali cappotto termico esterno, infissi nuovi, pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore caldo/freddo con batterie di accumulo di grossa capacità, si presenta in ottime condizioni, in un contesto signorile ed è disposto su tre livelli.

Il piano terra, circondato da un giardino di circa 300 metri, conduce ad un primo ambiente con una tavernetta con cucina, un soggiorno con camino, bagno e camera da letto.

Il piano rialzato è caratterizzato da un porticato che introduce ad un elegante salone. Sullo stesso piano si trova una luminosa cucina abitabile, collegata direttamente al giardino tramite un ampia porta-finestra, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni ed un comodo accesso all'area verde, tre camere da letto e due bagni.

L'ultimo piano è invece suddiviso in tre camere da letto, ognuna con bagno privato e un ampio terrazzo con affaccio sulla via principale.

L'investimento, oltre a rappresentare un'ottima soluzione per residenza privata, si presta perfettamente per utilizzo b&b o casa vacanze.

Perché comprare un 15 locali a Falerna

Questa villa singola a Falerna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e confortevoli in un contesto tranquillo e residenziale. Con i suoi 294 mq, l'immobile offre ben 15 locali, tra cui 7 camere da letto e 6 bagni, rendendola particolarmente adatta per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi dedicati agli ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di numerosi balconi, che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. La villa è in buono stato e dotata di riscaldamento climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità, ideale per trascorrere momenti di relax o per organizzare eventi con amici e familiari. L'ampia superficie consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera un progetto di vita su misura. La posizione è un ulteriore punto di forza. Falerna è una località che offre un mix perfetto di tranquillità e servizi. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e altre attività commerciali che rendono la vita quotidiana comoda. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze è un vantaggio per le famiglie con bambini. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le città vicine, rendendo questa villa un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità. In sintesi, questa villa singola a Falerna offre un eccellente equilibrio tra spazio, comfort e posizione strategica, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità.

Dotazioni

294 m²
15 locali
6 bagni
Buono
7 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via della Libertà, Falerna (Catanzaro)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 settembre 2026