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Villa singola in vendita a Falerna

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Falerna

255.000 €

Villa singola in vendita a Falerna

Via della Libertà 14, Falerna, 88042 (Catanzaro)

Rif. 52771003-14
255.000 €
294 mq15 locali6 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, a Falerna Marina, in Viale della Libertà, una villa unifamiliare con doppio ingresso.

L'edificio, a pochi metri dal mare, oggetto di riqualificazione edilizia ed energetica nell'ambito del Superbonus 110%, con migliorie quali cappotto termico esterno, infissi nuovi, pannelli fotovoltaici, impianto a pompa di calore caldo/freddo con batterie di accumulo di grossa capacità, si presenta in ottime condizioni, in un contesto signorile ed è disposto su tre livelli.

Il piano terra, circondato da un giardino di circa 300 metri, conduce ad un primo ambiente con una tavernetta con cucina, un soggiorno con camino, bagno e camera da letto.

Il piano rialzato è caratterizzato da un porticato che introduce ad un elegante salone. Sullo stesso piano si trova una luminosa cucina abitabile, collegata direttamente al giardino tramite un ampia porta-finestra, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni ed un comodo accesso all'area verde, tre camere da letto e due bagni.

L'ultimo piano è invece suddiviso in tre camere da letto, ognuna con bagno privato e un ampio terrazzo con affaccio sulla via principale.

L'investimento, oltre a rappresentare un'ottima soluzione per residenza privata, si presta perfettamente per utilizzo b&b o casa vacanze.

Perché comprare un 15 locali a Falerna

Questa villa singola a Falerna rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie di 294 mq e ben 15 locali, la proprietà è ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano uno spazio versatile per ospiti o attività professionali. Le 7 camere da letto e i 6 bagni garantiscono il massimo comfort e privacy, rendendo ogni ambiente fruibile e accogliente. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento climatizzato assicura un clima ideale in ogni stagione, mentre il balcone e il giardino offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità. Situata in una zona ben collegata, Falerna offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le principali località della Calabria, rendendo quest'immobile perfetto anche per chi desidera esplorare la bellezza della regione. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa non è solo una scelta abitativa, ma un investimento in qualità della vita. La combinazione di spazi generosi, buone condizioni e una posizione strategica rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale in una delle zone più affascinanti della Calabria.

Dotazioni

294 m²
15 locali
6 bagni
Buono
7 camere da letto
Multipiano

Mappa

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Via della Libertà 14, Falerna (Catanzaro)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 ottobre 2026