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Villa singola in vendita a Lipari, Vulcano

380.000 €

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Villa singola in vendita a Lipari, Vulcano

Via Vulcanello, Lipari (Messina)

Rif. 30721647-48

380.000 €

80 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Singola con Vista Panoramica sulle Isole Eolie Sogni di vivere le tue vacanze estive in completo relax, avvolti dalla natura e a pochi passi dal mare? Questa è un'opportunità rara nel cuore delle Isole Eolie. Vi proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola situata nella suggestiva e rinomata zona residenziale di Vulcanello, sull'isola di Vulcano. La proprietà gode di una posizione strategica e di un panorama mozzafiato: si trova a pochissima distanza dalla meravigliosa spiaggia delle "Sable Noire" e dalla costa che si affaccia sui faraglioni e sull'isola di Lipari, regalando tramonti indimenticabili con lo sfondo dell'isola di Salina. Caratteristiche Principali dell'Immobile: La villa, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq. Grazie alla sua esposizione totale su tutti e quattro i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. La disposizione interna prevede: Zona giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno dotato di camino. Cucina: Pratico angolo cottura. Zona notte: Due camere da letto speculari. Bagno: Un servizio completo a disposizione della casa. Gli Spazi Esterni: Il Vero Punto di Forza, l'intera proprietà è immersa in un'oasi di tranquillità e riservatezza, pensata per vivere al meglio il clima e la natura dell'isola. Terreno Privato: Un ampio giardino di circa 1.300 mq che circonda la casa, perfetto per il relax all'aria aperta. Veranda Coperta: Una grandissima veranda di circa 100 mq con copertura a tegole, attrezzata con una comoda cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Terrazzo Panoramico: Oltre 400 mq di terrazzo sviluppato su tre lati, che offre una vista spettacolare e unica sulle Isole Eolie. Box Auto: La proprietà include un comodo garage privato. La Dependance Indipendente: A completare il valore e la comodità di questa proprietà troviamo una dependance di circa 35 mq, totalmente autonoma. È la soluzione ideale per ospitare amici e parenti mantenendo la massima privacy, oppure per essere inserita nel circuito degli affitti turistici per generare una rendita. La dependance è composta da: Zona giorno con cucina in muratura. Ampia zona notte. Bagno indipendente. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza estiva esclusiva, dotata di ogni comfort e pronta da vivere. Non lasciartela sfuggire: Contatta subito i nostri centralini per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto.

Perché comprare un pentalocale in zona Vulcano

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e affascinante come quello di Vulcano, a Lipari. L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq e offre cinque locali ben distribuiti, con due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza è il suo stato di conservazione, che consente di abitare immediatamente senza necessità di interventi significativi. La villa è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale e una vista mare mozzafiato. Il terrazzo di 400 mq è il vero gioiello della proprietà, ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti, mentre il giardino e la veranda offrono spazi verdi privati in cui godere della tranquillità dell'isola. La presenza di un camino aggiunge un tocco di charme e rende l'ambiente accogliente anche nei periodi più freschi. Gli infissi in alluminio garantiscono efficienza energetica e sicurezza. La posizione della villa è strategica, a breve distanza dai principali servizi, negozi e ristoranti, permettendo di sfruttare al meglio la vivace vita isolana. Le scuole e le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti. Inoltre, la presenza di aree verdi e spiagge vicine consente di vivere un lifestyle all'insegna del benessere e del relax. In sintesi, questa villa non è solo un immobile, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e affascinante, in un contesto naturale senza pari.

Dotazioni

80 m²

5 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Vulcanello, Lipari (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.