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Villa singola in vendita a Marano Marchesato

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Marano Marchesato

130.000 €

Villa singola in vendita a Marano Marchesato

VIA CIMABUE 2, Marano Marchesato, 87040 (Cosenza)

Rif. 52771007-37
130.000 €
220 mq6 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

A Marano Marchesato, in contesto tranquillo e residenziale, presentiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, sviluppata su due livelli e circondata da circa 500 mq di terreno di proprietà.

La soluzione offre ambienti ben distribuiti, ideali per chi desidera indipendenza, comfort e spazi adatti alle esigenze di una famiglia.

La villa dispone complessivamente di quattro camere da letto e due bagni, oltre agli ambienti destinati alla zona giorno, distribuiti sui due piani dell'abitazione.

Il terreno circostante rappresenta un importante valore aggiunto e può essere utilizzato come giardino, area relax, spazio giochi per bambini o zona attrezzata per vivere all'aperto durante la bella stagione.

La recente costruzione, l'indipendenza e la presenza di ampi spazi interni ed esterni rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una villa pronta ad accogliere tutta la famiglia, a pochi minuti dai principali servizi e da Cosenza.

Una villa da vivere in ogni stagione, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione.

Perché comprare un 6 locali a Marano Marchesato

Questa villa singola a Marano Marchesato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo e ben servito. Con una superficie di 220 mq, l'immobile si sviluppa su più piani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Le sei stanze, tra cui quattro camere da letto e due bagni, garantiscono il massimo comfort e la possibilità di personalizzazione degli ambienti. La villa si presenta in stato ottimo, pronta per essere abitata, con finiture di qualità che ne esaltano la bellezza e la funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per attività con la famiglia, mentre il balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della vista e dell'aria fresca. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione di Marano Marchesato è strategica: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali rende questa villa ideale per famiglie. Non mancano aree verdi, che offrono la possibilità di praticare attività all’aperto e di godere di un contesto naturale. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato alla tranquillità senza rinunciare alla comodità. Un investimento sicuro per chi desidera un’abitazione spaziosa e accogliente, perfetta per vivere momenti di convivialità e serenità.

Dotazioni

220 m²
6 locali
2 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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VIA CIMABUE 2, Marano Marchesato (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

15 ottobre 2026