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Villa singola in vendita a Mascali

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Villa singola in vendita a Mascali

590.000 €

Villa singola in vendita a Mascali

Via dei VI Novembre 6, Mascali, 95016 (Catania)

Rif. 30721800-2513
590.000 €
786 mq22 locali6 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

In vendita: Villa storica di prestigio a Mascali, a pochi passi dal mare
Un pezzo di storia siciliana, interamente ristrutturato.
Nel cuore di Mascali, a pochi passi dal mare, si trova un immobile che unisce valore storico e comfort contemporaneo. Fu edificato nel 1935 per volontà di Benito Mussolini e fu dimora del primo podestà di Mascali. Oggi è un residence di grande fascino, completamente ristrutturato e libero al rogito.
Il suo passato lo rende un immobile di rappresentanza, un'opportunità rara sul mercato. È ideale come residenza privata di grande prestigio e come investimento turistico ad alto rendimento.
Un'architettura d'altri tempi
L'immobile si sviluppa su piano terra e due piani superiori. Ciascuno dei due piani superiori ha il suo piano ammezzato, soluzione tipica delle grandi dimore storiche. Oltre allo scalone principale si conserva la scala di servizio originale, un tempo usata dalla servitù, che collega i piani ammezzati. La scala è un ricordo autentico della vita di una residenza di rappresentanza dell'epoca.
Caratteristiche principali
  • Superficie complessiva: 786 m²
  • Superficie calpestabile: 500 m²
  • 22 locali, di cui 12 camere da letto e 6 bagni
  • Ambienti ampi, luminosi e interamente arredati con eleganza
  • Piani ammezzati e scala di servizio originale, oltre alla scala principale
  • Giardino privato in zona “B” edificabile, con possibilità di realizzare una piscina
  • Ampie terrazze panoramiche e posti auto
  • Sul terrazzo è realizzabile un giardino d'inverno oppure una grande mansarda con vetrate
  • Pannelli fotovoltaici da 6,5 kW
  • Riscaldamento, aria condizionata e connessione internet ad alta velocità
Ideale per
  • Famiglie numerose che cercano una dimora di rappresentanza
  • Strutture ricettive o B&B di lusso
  • Investitori alla ricerca di una proprietà unica in Sicilia
La posizione
Mascali (CT) è una delle località più apprezzate della costa ionica. Si trova vicino al mare, all'Etna e a Taormina.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Perché comprare un 20 locali a Mascali

Questa villa singola a Mascali rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con un'ampia metratura di 786 mq e ben 20 locali, questa proprietà si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, che garantisce comfort e funzionalità. Ogni dettaglio è curato, dallo stato ottimo dell'immobile alle dotazioni moderne come l'aria condizionata, che assicurano un ambiente sempre gradevole. La posizione strategica della villa non è da sottovalutare. Situata in un contesto tranquillo, offre una perfetta combinazione di privacy e accessibilità. Mascali è ben servita da mezzi di trasporto e dispone di una rete di servizi essenziali, come scuole, negozi e aree verdi, che rendono la vita quotidiana pratica e piacevole. La presenza di un giardino privato, terrazzi e balconi permette di godere appieno delle belle giornate all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e all'insegna del relax. Inoltre, il garage offre un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La predisposizione per un sistema d'allarme e gli impianti moderni completano questa proposta, rendendo la villa non solo bella, ma anche sicura e funzionale. Questo immobile rappresenta dunque non solo un acquisto, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, eleganza e praticità si uniscono per offrire un'esperienza abitativa senza pari.

Dotazioni

786 m²
22 locali
6 bagni
Ottimo
12 camere da letto
Edificio intero

Mappa

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Via dei VI Novembre 6, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

118.000 €

Importo del mutuo

472.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 novembre 2026