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Villa singola in vendita a Mascalucia

Giardino
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Villa singola in vendita a Mascalucia

250.000 €

Villa singola in vendita a Mascalucia

Via Pulei, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721257-819
250.000 €
130 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel comune di Mascalucia, e precisamente nella riservata e tranquilla Via Pulei n. 67, presentiamo in vendita un’elegante villa su due elevazioni di circa 130 mq, ideale per chi desidera vivere in ampi spazi, avvolto dal verde e con il massimo della privacy.

Varcando la soglia al piano terra, veniamo accolti da una luminosa zona giorno composta da un ampio e confortevole ingresso/soggiorno, ideale per accogliere gli ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è ben integrata e funzionale, affiancata da un primo bagno a servizio del piano, per la massima comodità quotidiana.

Attraverso la comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui si trovano due ampie e arieggiate camere da letto, perfette per garantire il giusto riposo, servite da un secondo bagno patronale completo.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede negli straordinari spazi esterni: un curato giardino privato offre un’oasi di pace ideale per rilassarsi all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere animali domestici. A completare l'area esterna troviamo un pratico cortile, un comodo garage per il ricovero dell'auto e un utilissimo deposito attrezzi, perfetto per le passioni fai-da-te o come locale ripostiglio.

Una soluzione abitativa completa e indipendente, perfetta per chi cerca la tranquillità di una villa a Mascalucia senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Catania.

Perché comprare un trilocale a Mascalucia

Questa villa singola a Mascalucia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e accogliente in un contesto residenziale tranquillo. Con i suoi 130 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un valore aggiunto per chi ama il verde e desidera un angolo privato da personalizzare. La villa si trova in una posizione strategica che combina tranquillità e comodità. Mascalucia è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e le zone limitrofe. Nella zona sono presenti servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, così come scuole, rendendo questo immobile ideale anche per famiglie con bambini. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre ulteriori opportunità di svago e attività all’aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato alla serenità e alla praticità. L'immobile, in buono stato, permette di essere abitato sin da subito senza necessità di interventi significativi. Inoltre, la disponibilità di un box/garage offre un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione sicura per il parcheggio del proprio veicolo. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera un equilibrio tra comfort, accessibilità e qualità della vita.

Dotazioni

130 m²
3 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Pulei, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

28 settembre 2026