Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Singola Vista Mare su Unico Livello con Ampio Terreno di 2200 mqA Mascalucia e precisamente in via Pulei, presentiamo in vendita una prestigiosa villa singola su un unico livello, recentemente e interamente ristrutturata, caratterizzata da una splendida esposizione luminosa e da una suggestiva vista mare.La proprietà si estende su una superficie interna di 160 mq ben distribuiti. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce a un ampio e accogliente salone impreziosito da un camino, ideale per i momenti di relax. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, servite da doppi servizi moderni e da una comoda lavanderia.Gli spazi esterni e accessori rappresentano un vero punto di forza: la villa include un garage e una cantina per un totale di 40 mq, ed è circondata da un terreno annesso di 2.200 mq, a cui si aggiunge un ulteriore terreno confinante libero di 2.500 mq, ideale per chi desidera massima privacy, ampi spazi verdi o lo sviluppo di aree relax all'aperto.La villa è stata oggetto di una ristrutturazione totale e profonda che ha riguardato:

Impianti e rivestimenti: Pavimentazione interna completamente nuova, impianto idrico ed elettrico appena rifatti e bagni moderni.
Efficienza e climatizzazione: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia, condizionatori già installati ed efficienti infissi a taglio termico per un perfetto isolamento.
Servizi idrici: Presenza di addolcitore d'acqua e riserva idrica privata.
Esterni: Facciate, tetto, grondaie e pluviali recentemente rivisti e ripristinati a regola d'arte.

Una soluzione chiavi in mano, pronta da abitare, che unisce l'indipendenza di una villa singola al comfort di una ristrutturazione moderna e alla bellezza del panorama marino.

Perché comprare casa a Mascalucia

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

170 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Pulei 69, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

217,96 kWh/m² anno

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.600 €

Importo del mutuo

214.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.