Descrizione

L'immobile

in un'Oasi di tranquillità con finiture tipiche e comfort moderni , RE/MAX Italia presenta in vendita un’esclusiva villetta indipendente in fase avanzata di costruzione, situata nel cuore della campagna modicana, circondata da 15.000 mq di terreno pianeggiante.
Un progetto già in stato avanzato, pronto per essere personalizzato nelle ultime finiture e trasformato nella casa dei tuoi sogni.

Caratteristiche principali
• Struttura quasi ultimata con tramezzi, canalizzazione impianto elettrico e idraulico già completati
• Predisposizione per pavimento riscaldato, per un comfort abitativo in tutte le stagioni
• Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce charme rustico ed efficienza energetica
• Copertura in coppo artigianale siciliano, autentico e di pregio
• Cucina a vista in muratura con pietra tipica di Modica
• Predisposizione impianto di video-sorveglianza per sicurezza e tranquillità
• Ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti

Esterni e terreno
La villetta sorge al centro di 15.000 mq di terreno privato, un’oasi di silenzio e natura. Lo spazio esterno offre possibilità illimitate:
• Giardini ornamentali o orto biologico
• Piscina panoramica
• Area relax o spazio eventi privati

Perché scegliere questa proprietà
Privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di Modica
Stile siciliano autentico unito a soluzioni moderne e impianti di ultima generazione
Possibilità di personalizzare le finiture interne
Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme o investimento turistico

Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in loco.
Trasforma questo cantiere avanzato in un gioiello di design immerso nella campagna siciliana.

Perché comprare un 6 locali in zona Frigintini

Questa villa singola a Frigintini, Modica, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 158 mq distribuiti su sei locali, la casa offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente confortevole e accogliente. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il balcone e il giardino esterno rappresentano un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla ma ben servita, la villa beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti con il centro di Modica e altre località limitrofe, grazie ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nei dintorni rappresenta un ulteriore vantaggio, contribuendo a uno stile di vita sereno e sicuro. L'immobile, pur essendo da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformando la casa in un vero e proprio angolo di paradiso. L'ottimo rapporto qualità-prezzo rende questa villa un'occasione da non perdere per chi desidera creare un'abitazione su misura nei pressi di Modica, godendo di tutti i comfort e le opportunità che la zona ha da offrire.

Dotazioni

158 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Pozzo Cassero - Sp 28, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.