Descrizione

L'immobile

Nel rinomato comune di Nicolosi, proponiamo in vendita spaziosa villa singola in ottime condizioni, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato.
Situata in una zona residenziale molto richiesta, la villa è circondata da un ampio giardino di circa 800 mt curato e piantumato, piscina costruita in pannelli d'acciaio avente dimensioni di 1,20x2,5x7, ingresso con gradini e spiaggetta antistante per posizionare sdraio. Il tutto ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Caratteristiche e composizione dell'immobile:
Al piano cantonato troviamo un ampio salone con camino a legna ad aria con rivestimento in pietra fatto a mano, un ampia parete rivestita in marmo grezzo e levigato ed un bagno. Parete d'ingresso rivestita in marmo grezzo.
Al piano terra si trova un luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino, camino a pelle ad aria, una cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di allarme gas, un bagno di servizio e lavanderia.
Al primo piano, vi sono tre camere da letto di cui quella matrimoniale di circa 20 mq, e un ulteriore bagno completo. Tutti i piani sono ben collegati da una scala interna rivestita in pietra lavica.

La villa, di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Essa è dotata di porte in ferro in tutte le aperture, riserva d'acqua di 10.000 litri, casetta in pietra per centralina impianto irrigazione giardino. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con termosifoni a sistema settoriali in tutti e 3 i piani.

La sua posizione strategica e permette di raggiungere facilmente il centro di Nicolosi, con tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e negozi, e di godere delle bellezze naturali della zona, come l'Etna e le numerose aree verdi circostanti.In sintesi, questa villa singola rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e di prestigio, immersa nella tranquillità e nel verde, ma comunque vicina a tutti i servizi necessari.

Perché comprare un pentalocale a Nicolosi

Questa villa singola a Nicolosi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile che unisce eleganza e comfort. Con i suoi 210 mq di superficie, l'abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono la massima privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno, dotato di un affascinante camino, crea un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di splendide viste e di momenti di relax all'aperto. Il giardino di ben 800 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per trascorrere giornate soleggiate o organizzare barbecue con amici e familiari. La presenza di una piscina rende questa proprietà ancora più allettante, offrendo un'opzione per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. Situata in una zona tranquilla di Nicolosi, l'immobile è ben collegato ai principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, che rendono questa scelta ideale per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro e le località circostanti. Acquistare questa villa significa adottare uno stile di vita sereno e all'insegna del comfort, immersi nel verde ma con tutte le comodità a portata di mano. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto che unisce la tranquillità della natura alla vivacità dei servizi urbani.

Dotazioni

210 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via vittorio alfieri, Nicolosi (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

70.600 €

Importo del mutuo

282.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.