

Villa singola in vendita a Santa Flavia
Strada Statale 113 Solanto snc
Prestigiosa Villa con ampio Giardino – Zona Michelangelo / Vicolo Felice
In contesto residenziale riservato con doppio ingresso, presentiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 190 mq interni su due livelli, circondata da un giardino alberato.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 190 mq interni. 789 mq l'otto intero
Locali: Salone doppio, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, studio, 3 bagni, locale tecnico e locale sgombero
Accessi: Triplo ingresso all'immobile (2 carrabili nella corte privata)
Distribuzione degli Spazi:
Piano Terra: Ampio salone doppio di rappresentanza, soggiorno, cucina abitabile, bagno, locale tecnico e locale di sgombero accessibili dall'esterno.
Primo Piano: 3 luminose camere da letto, 2 bagni, disimpegno e studio con ingresso indipendente dal giardino (ideale per smart working o professionisti).
Terrazzo: Terrazza panoramica di copertura con vista monti, accessibile tramite scala a chiocciola esterna.
Spazi Esterni ed Extra:
Giardino Privato: 400 mq piantumati con alberi vari anche da frutto
Area Conviviale: Struttura indipendente in legno più zona cottura coperta con forno a legna in muratura
Comfort e Impianti:
Riscaldamento autonomo.
Infissi in PVC color legno interni ed esterni con vetrocamera.
Allaccio alla rete idrica comunale + pozzo privato e cisterna di riserva
Quadrupla esposizione, ottima luminosità
Posizione:
Zona Michelangelo / Vicolo Felice: contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da scuole, supermercati, banche, farmacie e mezzi pubblici.
Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e un potenziale straordinario. Con i suoi 190 mq, la casa dispone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere ampie zone giorno. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di finestre ampie e una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata nel quartiere Giotto, la villa beneficia di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati e aree verdi, perfette per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici rende questa proprietà ancora più interessante, garantendo collegamenti rapidi con il centro di Palermo e altre zone limitrofe. Inoltre, il giardino privato, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove è possibile rilassarsi e godere di momenti di tranquillità, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto per chi ha bisogno di parcheggiare un veicolo in sicurezza. Sebbene l'immobile sia da ripulire, questa caratteristica consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendo questa villa una tela bianca su cui costruire la casa dei propri sogni. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, immersi in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
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Vicolo Felice 6, Palermo (Palermo)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
105.800 €
Importo del mutuo
423.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.