Descrizione

L'immobile

Villa indipendente con terreno e sottotetto abitabile – Priolo Gargallo (Contrada Talà)

Si precisa che l'immobile è censito in categoria F/3 (unità in corso di costruzione) e, pertanto, allo stato attuale non è mutuabile.

In Contrada Talà, precisamente in Via Goldoni – Ronco 1, RE/MAX presenta in vendita una prestigiosa villa indipendente insistente su un lotto di 1617 mq, situata in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. La proprietà gode infatti di una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali e nelle immediate vicinanze della struttura Tommaso Gargallo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

La villa si presenta con esterni completamente rifiniti, mentre gli interni sono ancora allo stato rustico, offrendo così la possibilità di completare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Il primo piano, di circa 166 mq, è stato progettato per ospitare:

ampia cucina;

ampio salone;

tre camere da letto;

due bagni;

ripostiglio;

balconi che garantiscono luminosità e una piacevole esposizione.

Al secondo piano troviamo un sottotetto abitabile di circa 130 mq, impreziosito da un ampio terrazzo panoramico, ideale per realizzare ulteriori ambienti abitativi, una zona relax o uno spazio dedicato al tempo libero.

Il piano terra dispone di una cucina, un bagno, un comodo ripostiglio, un garage e una spaziosa veranda, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una villa indipendente da completare secondo il proprio progetto, valorizzando ampie metrature, spazi esterni e una posizione riservata ma ben collegata.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà.

Perché comprare un 8 locali a Priolo Gargallo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 300 mq, l'abitazione offre ampi spazi interni, distribuiti su 8 locali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per un home office o una zona hobby. Le 3 camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i 2 bagni rendono la gestione quotidiana semplice e pratica. Il piano primo dell’immobile è arricchito da un terrazzo di 20 mq, perfetto per godere del sole e della vista mare, un elemento che rende questa villa ancora più preziosa. Il giardino e il box/garage completano l’offerta, offrendo ulteriori spazi all’aperto e soluzioni di parcheggio. Sebbene la villa si presenti in stato grezzo, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Situata a Priolo Gargallo, la posizione dell’immobile è strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso alle principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi come negozi, scuole e aree verdi nei dintorni contribuisce a rendere il quartiere ideale per una vita serena e dinamica. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita che unisce il comfort della vita domestica alla bellezza naturale del paesaggio circostante. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro ricco di possibilità.

Dotazioni

300 m²

8 locali

2 bagni

Grezzo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

RONCO A VIA GOLDONI, Priolo Gargallo (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.