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Villa singola in vendita a Ragalna, Milia

68.000 €

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Villa singola in vendita a Ragalna, Milia

Contrada Principato s.n., Ragalna, 95030 (Catania)

Rif. 30721863-314

68.000 €

119 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VISITE SOSPESE

Contrada Principato - Zona Milia

Presentiamo in vendita una villa singola di 119 mq, circondata da un ampio terreno di 5.170 mq, completamente recintato e ben curato.

L'immobile è composto da:

Ingresso su ampio salone;

Camera da letto;

Cucina;

Bagno;

Grande terrazzo coperto da tettoia, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto.

Completano la proprietà:

Un locale adibito a legnaia;

Un locale deposito utilizzato come frantoio/cantina, ideale per la produzione di vino;

Un ulteriore locale deposito situato al piano sottostante l'abitazione.

L' IMMOBILE HA TUTTI I DOCUMENTI IN REGOLA SIA URBANISTICAMENTE, SIA CON IL PARCO DELL' ETNA

Il terreno, di circa 5.170 mq, è ottimamente mantenuto e facilmente percorribile grazie a comodi vialetti che consentono di raggiungere ogni area della proprietà. Sono presenti numerosi alberi da frutto, tra cui ciliegi, peri, meli, castagni, viti e altre varietà.

La villa attualmente non dispone dell'allaccio alla rete elettrica, ma è già dotata di impianto elettrico completo. Per l'approvvigionamento idrico è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, dotata di sistema di filtraggio per l'utilizzo domestico.

La proprietà si trova in Zona Milia, all'interno di una strada privata, a circa 1 km dalla strada principale, facilmente raggiungibile in auto e immersa nella tranquillità della natura.

LA CASA HA I DOCUMENTI IN REGOLA, SIA URBANISTICAMENTE, SIA CON IL PARCO DELL' ETNA

Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, godendo di ampi spazi verdi e della bellezza della campagna siciliana.

Perché comprare un bilocale in zona Milia

Questa affascinante villa singola situata a Ragalna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione dal fascino autentico e dai molteplici spazi. Con una superficie di 119 mq, l'immobile offre un'ampia zona giorno e una camera da letto ben proporzionata, ideale per garantire comfort e privacy. La luminosità naturale è accentuata dalle quattro esposizioni, che permettono di godere di calore e luce durante tutto il giorno. Lo stato di conservazione è buono, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata senza la necessità di lavori immediati. Il giardino privato, insieme al terrazzo e al balcone, offre spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage assicura un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica di Ragalna è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona accessibilità ai principali servizi, come negozi, scuole e aree verdi. La presenza di spazi naturali circostanti permette di vivere una qualità della vita elevata, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos delle grandi città, pur rimanendo connessi ai principali centri urbani. La combinazione di spazi interni ed esterni, la luminosità e la tranquillità della zona rendono questa villa una scelta perfetta per chi desidera un ambiente confortevole e vivibile.

Dotazioni

119 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Principato s.n., Ragalna (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.