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Villa singola in vendita a Ragalna, Milia

Terrazza
1/38

Villa singola in vendita a Ragalna, Milia

68.000 €

Villa singola in vendita a Ragalna, Milia

Contrada Principato, Ragalna, 95030 (Catania)

Rif. 30721863-314
68.000 €
119 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Contrada Principato - Zona Milia

Presentiamo in vendita una villa singola di 119 mq, circondata da un ampio terreno di 5.170 mq, completamente recintato e ben curato.

L'immobile è composto da:

Ingresso su ampio salone;

Camera da letto;

Cucina;

Bagno;

Grande terrazzo coperto da tettoia, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto.

Completano la proprietà:

Un locale adibito a legnaia;

Un locale deposito utilizzato come frantoio/cantina, ideale per la produzione di vino;

Un ulteriore locale deposito situato al piano sottostante l'abitazione.

L' IMMOBILE HA TUTTI I DOCUMENTI IN REGOLA SIA URBANISTICAMENTE, SIA CON IL PARCO DELL' ETNA

Il terreno, di circa 5.170 mq, è ottimamente mantenuto e facilmente percorribile grazie a comodi vialetti che consentono di raggiungere ogni area della proprietà. Sono presenti numerosi alberi da frutto, tra cui ciliegi, peri, meli, castagni, viti e altre varietà.

La villa attualmente non dispone dell'allaccio alla rete elettrica, ma è già dotata di impianto elettrico completo. Per l'approvvigionamento idrico è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, dotata di sistema di filtraggio per l'utilizzo domestico.

La proprietà si trova in Zona Milia, all'interno di una strada privata, a circa 1 km dalla strada principale, facilmente raggiungibile in auto e immersa nella tranquillità della natura.

LA CASA HA I DOCUMENTI IN REGOLA, SIA URBANISTICAMENTE, SIA CON IL PARCO DELL' ETNA

Soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, godendo di ampi spazi verdi e della bellezza della campagna siciliana.

Perché comprare un bilocale in zona Milia

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità a Ragalna. Con una superficie di 119 mq, l'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per garantire il massimo comfort. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato rappresenta un'ottima area verde per famiglie e amanti della natura. La villa si trova in buono stato di manutenzione, il che significa che è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo e le quattro esposizioni garantiscono luminosità e una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli spazi interni, composti da un accogliente soggiorno, una camera da letto e un bagno, sono ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Ragalna è un comune che offre una combinazione di tranquillità e accessibilità. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, come supermercati, ristoranti e aree verdi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che valorizza la serenità e la qualità della vita. La possibilità di vivere in un ambiente spazioso e luminoso, immersi nella natura e con tutti i comfort a portata di mano, rende questo immobile una scelta strategica per chi cerca un equilibrio tra vita domestica e svago all'aperto.

Dotazioni

119 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Contrada Principato, Ragalna (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

27 settembre 2026