

Villa singola in vendita a Grammichele
Via ferdinando Magellano 29
L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in C.da Mangiabove a Marina di Ragusa.
L’immobile si sviluppa per un totale di 408 mq su tre livelli. É composto da un grande garage di circa 118 mq al piano seminterrato con accesso da una comoda rampa esterna. La parte abitativa di circa 290 mq si sviluppa su due livelli, cioè piano terra e primo, collegati internamente da una scala.
Entrando dalla porta principale veniamo accolti dall’ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile da un ripostiglio. Al piano terra troviamo anche la prima zona notte, con una camera matrimoniale ed altre 2 camere da letto, oltre bagno e lavanderia.
Salendo al piano primo arriviamo nel luminoso studio con vista, poi un’altra camera matrimoniale, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due splendidi terrazzi con vista mare.
La villa è posizionata con un’ottima esposizione su un lotto di terreno di circa mq 10.000 dove è stata creata anche una piscina di dimensioni 14x6 metri.
Impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori.
La zona è molto richiesta ed a pochi passi dallo svincolo provinciale per Ragusa e dista dalle spiagge di Marina di Ragusa soltanto 2.5 km.
Abitabile e disponibile subito.
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Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e raffinata a Marina di Ragusa. Con i suoi 408 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ben 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti. Gli ampi spazi interni sono caratterizzati da una luminosità eccezionale, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono un box/garage, un terrazzo e un balcone, perfetti per godere dei momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre un'oasi di verde, ideale per trascorrere piacevoli giornate con la famiglia o per organizzare eventi all'aperto. La posizione strategica di questa proprietà è un ulteriore punto di forza. Situata a Marina di Ragusa, l'immobile è vicino a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso altre località. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della tranquillità e della bellezza del mare siciliano. La possibilità di vivere in un ambiente raffinato, circondato da tutti i comfort e servizi necessari, rende questa casa una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.
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C.da Mangiabove snc, Ragusa (Ragusa)
Classe energetica G
EPG
100,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
122.000 €
Importo del mutuo
488.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.