Descrizione

L'immobile

VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE - MARINA DI RAGUSA
Contrada Maulli – 3 km da Marina di Ragusa

RE/MAX presenta in vendita a Marina di Ragusa,
un lotto di terreno con villetta in costruzione (allo stato rustico),
in c.da Maulli, Strada Regionale 82, a pochi chilometri dal centro abitato di Marina di Ragusa (RG), una delle località più rinomate della costa mediterranea. Coordinate google maps 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG.
La proprietà in vendita allo stato rustico comprende un lotto di terreno di circa mq 6.000,
dove insiste un fabbricato in corso d’opera composto da piano sottostrada di mq 90, piano terra di mq 50 e sottotetto con vista mare, posto auto.
Cisterna idrica interrata. Possibile la realizzazione di una piscina.
E’ possibile ampliare l’investimento con l’acquisto di un secondo lotto di terreno adiacente, di circa mq 10000, con fabbricato in costruzione presente in foto anch’esso in vendita dalla medesima proprietà al prezzo di euro 490.000.
La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture.

DETACHED VILLA UNDER CONSTRUCTION - MARINA DI RAGUSA
Contrada Maulli – 3 km from Marina di Ragusa

RE/MAX offers for sale in Marina di Ragusa,
a plot of land with a semi-detached house under construction (unfinished),
in Contrada Maulli, Strada Regionale 82, a few kilometers from the town of Marina di Ragusa (RG), one of the most renowned resorts on the Mediterranean coast. Google Maps coordinates: 36.783907, 14.583386 Ragusa,97100 RG.
The unfinished property for sale includes a plot of land of approximately 6,000 square meters,
where there is a building under construction consisting of a 90 square meter basement, a 50 square meter ground floor, and an attic with sea views and a parking space.
An underground water tank is included. A swimming pool can be built.
It is possible to expand the investment with the purchase of a second adjacent plot of land, approximately 10,000 square meters, with a building under construction, also for sale by the same owner for €490,000.
The current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

Perché comprare un 6 locali in zona Marina di Ragusa

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con una superficie di 170 mq distribuiti su 6 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per creare un ambiente su misura per le proprie esigenze. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, la struttura offre una base solida per realizzare la casa dei propri sogni, personalizzandola secondo il proprio stile e gusto. La posizione a Marina di Ragusa è un ulteriore punto di forza. Questa località è conosciuta per le sue splendide spiagge e il vivace lungomare, che la rendono una meta ambita sia per residenti che per turisti. I servizi nelle vicinanze, come supermercati, ristoranti e negozi, garantiscono un'elevata qualità della vita. Inoltre, la presenza di scuole e strutture per famiglie rende questa villa un'ottima scelta per chi desidera stabilirsi in un contesto tranquillo ma ben servito. Il grande terrazzo, i balconi e il giardino offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax e convivialità, mentre il box/garage rappresenta un valore aggiunto per la gestione degli spazi. La villa non solo rappresenta un'opzione per la residenza, ma può anche diventare un investimento interessante per affitti turistici, data la crescente domanda nella zona. Acquistare questa proprietà significa entrare a far parte di una comunità vibrante e godere di uno stile di vita che unisce il comfort della casa con le bellezze naturali dei dintorni.

Dotazioni

170 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 11

Mappa

sr 82, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.