Descrizione

L'immobile

VILLETTA SINGOLA CONTRADA PRINCIPE VIA SIMETO N. 13 MARINA DI RAGUSA Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa. Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell’Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq. E’ composta da: cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, due camere matrimoniali una cameretta piu' piccola una lavanderia due bagni. Infissi e porte nuovi e di ottimo standard Riserva idrica 20.000 litri Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end VILLA WITH GARDEN VIA SIMETO 13 CONTRADA EREDITA’ - FONTANA NUOVA MARINA DI RAGUSA Just 5 km from Marina di Ragusa The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms, on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters. It comprises: an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda, two double bedrooms, a smaller bedroom, a laundry room, two bathrooms. New, high-quality fixtures and doors. 20,000-liter water tank.

Perché comprare un 6 locali in zona Marina di Ragusa

Situata nel cuore di Marina di Ragusa, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e qualità della vita. Con i suoi 100 mq e ben 6 locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e accoglienti. Le 3 camere da letto offrono un'eccellente soluzione per famiglie, mentre i 2 bagni rendono le dinamiche quotidiane più pratiche e funzionali. Un punto di forza di questa villa è senza dubbio il suo luminoso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dal verde del giardino privato. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo sicurezza e comodità per il parcheggio dei veicoli. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Marina di Ragusa è nota per la sua vivace vita sociale e per i servizi di alta qualità che offre: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alle scuole rende questa casa un'ottima scelta per le famiglie con bambini. I trasporti pubblici sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso le aree limitrofe. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita rilassato e conviviale, caratterizzato da gite in spiaggia, passeggiate nei parchi e serate in riva al mare. Questa proprietà è un perfetto equilibrio tra tranquillità e vitalità, ideale per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa per le vacanze.

Dotazioni

100 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Simeto, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.