Descrizione

L'immobile

RE/MAX presenta in esclusiva un’elegante villa singola di recente costruzione, una residenza che coniuga comfort, tecnologia, privacy e qualità costruttiva, immersa in un lotto di circa 2.000 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.

L'immobile si trova in una posizione strategica e particolarmente apprezzata: in una tranquilla zona residenziale, a pochi chilometri dal centro di Ragusa e dalla rinomata località balneare di Marina di Ragusa, meta turistica tra le più ricercate della Sicilia. Una collocazione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e del mare.

La proprietà è disposta su tre livelli ed è pronta per essere abitata. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente con ampio spazio dedicato ai parcheggi. Al piano terra troviamo un grande garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita un moderno impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet, collegata a boiler di accumulo. Dispone anche di un boiler dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria di recente installazione installato sul terrazzo , soluzione efficiente, economica e particolarmente interessante sotto il profilo del risparmio energetico e del comfort abitativo e condizionatori presenti .

Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, composto da due ampi vani con relativi servizi, direttamente collegati a una spaziosa veranda che si affaccia sulla piscina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'impianto elettrico dell'immobile è in fase di completamento e verrà consegnato ultimato, mentre la villa è pronta per essere abitata: mancano esclusivamente gli arredi, lasciando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.

Il secondo piano, già completamente abitabile e accessibile sia tramite scala interna che con ingresso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno.

A completare questa prestigiosa proprietà troviamo una splendida terrazza panoramica, ideale per godere di tramonti indimenticabili, una piscina già realizzata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano l'intero contesto, rendendo gli spazi esterni perfetti per vivere all'aria aperta in ogni stagione.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza a Ragusa e a Marina di Ragusa, agli impianti di ultima generazione e all'elevato livello di comfort che è in grado di offrire.

Un immobile esclusivo, pensato per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità della campagna ragusana senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino della costa mediterranea.

Perché comprare un 7 locali in zona Selvaggio

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Ragusa, nel quartiere Selvaggio. Con i suoi 210 mq distribuiti su 7 locali, la proprietà offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere una casa versatile. Le due camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il grande terrazzo e il giardino invitano a godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando un elevato livello di comfort in ogni stagione. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e calda. La posizione è un altro dei punti di forza di questa casa. Il quartiere Selvaggio è ben servito da mezzi pubblici e offre una gamma di servizi utili, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di spazi all'aperto, ideali per attività ricreative e sport. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, a pochi passi dai principali servizi, ma con la tranquillità e la privacy che solo una villa singola può offrire. Una scelta ideale per le famiglie che desiderano crescere in un ambiente stimolante e sicuro.

Dotazioni

210 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

contrada pozzillo, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.000 €

Importo del mutuo

348.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.