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Villa singola in vendita a Ragusa, Bruscé

560.000 €

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Villa singola in vendita a Ragusa, Bruscé

Via Fortugneddo, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001113-66

560.000 €

350 mq9 locali5 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

RAGUSA (RG) – VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE CON GIARDINO DÉPENDANCE E GARAGE

COMPOSTA DA DUE UNITA’ IMMOBILIARI

Re/Max presenta in vendita una elegante villa bifamiliare, indipendente, a Ragusa in via Fortugneddo 3, https://maps.app.goo.gl/M5UYBDbWGat3Cz7CA..

Questa magnifica villa indipendente si compone di due grandi appartamenti, piano terra e primo piano, di circa 150 mq ciascuno.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è composta da due appartamenti indipendenti, divisi catastalmente, di circa 150 mq ciascuno (piano terra e primo piano), oltre a un'ampia area esterna di circa 900 mq, con giardino, verande, dépendance, garage e pozzo trivellato.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per due famiglie distinte o come investimento ad alta redditività (con la possibilità di mettere a reddito una delle due unità per coprire l'eventuale rata del mutuo).

APPARTAMENTO PIANO TERRA (circa 150 mq)

L’appartamento al piano terra è completo, rifinito ed arredato, ha una superficie di circa 150 mq, ed è composto da:

Ingresso
sala living con affaccio sul giardino
ampio salone luminoso con annessa veranda
studio
cucinino
sala da pranzo
3 camere da letto
2 bagni

L'appartamento è dotato di infissi in alluminio taglio termico e vetro camera con persiane effetto legno, impianto di riscaldamento a gas GPL e termosifoni in ghisa, condizionatori.

APPARTAMENTO PIANO PRIMO (circa 150 mq)

L’appartamento al piano primo, in parte ancora da rifinire, ha una superficie di circa 150 mq, comodo e luminoso con una splendida terrazza con vista ed è composto da:

ingresso
ampio salone luminoso
veranda vista mare
sala da pranzo con cucinino separato
sala living (con destinazione camera da letto oppure giardino d’inverno) con affaccio sul giardino
3 camere da letto
2 bagni

L'appartamento è dotato di persiane effetto legno.

DEPANDANCE E GARAGE

Al piano terra si ha oltre il giardino, una depandance con cucina in muratura con annesso bagno e stanza

Annesso alla depandance un garage di circa 34 mq.

Sempre al piano terra si dispone di un locale per attrezzature.

SPAZI ESTERNI circa 900 mq e DOTAZIONI

giardino
depandance con cucina in muratura - camera e bagno
garage di 34 mq
locale per attrezzature
pozzo trivellato

Per maggiori informazioni contattami.

Perché comprare un 9 locali in zona Bruscé

Questa affascinante villa singola a Bruscé, Ragusa, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e luminosa in una delle zone più ricercate della Sicilia. Con i suoi 350 mq di superficie, l'immobile offre ben 9 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 bagni, garantendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Uno dei principali punti di forza di questa villa è la sua dotazione: il riscaldamento climatizzato assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Il giardino privato e il box/garage completano l'offerta, rendendo questa casa ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato alla vita cittadina. La posizione strategica di Bruscé è uno dei vantaggi più significativi: la zona è ben servita da trasporti pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali attrazioni turistiche. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e persone di tutte le età. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità. Qui, ogni giorno può trasformarsi in un'esperienza unica, grazie alla qualità della vita che offre la zona e alla bellezza della residenza. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che sa coniugare il meglio della tradizione siciliana con il comfort moderno.

Dotazioni

350 m²

9 locali

5 bagni

Ottimo

6 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via Fortugneddo, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.