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Villa singola in vendita a Ragusa, Donnafugata

285.000 €

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Villa singola in vendita a Ragusa, Donnafugata

via Giuseppe Gurrieri, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001130-92

285.000 €

208 mq9 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa singola di nuova costruzione con ampi spazi esterni e panorama mozzafiato

In vendita splendida villa singola di nuova costruzione, caratterizzata da un moderno stile architettonico, ampi spazi interni ed esterni e una posizione capace di regalare un panorama davvero eccezionale.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 208 mq, di cui 168 mq calpestabili al piano terra, progettati per offrire comfort, funzionalità e grande vivibilità.

Gli ambienti interni si distinguono per gli spazi generosi e la luminosità. La zona living è impreziosita da una grande cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti conviviali con famiglia e amici.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un ampio studio che, in base alle esigenze, può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto. Completano il piano un bagno padronale e un pratico bagno lavanderia.

La villa è dotata di impianto fotovoltaico e di sistema di climatizzazione, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort durante tutto l'anno e una maggiore attenzione all'efficienza energetica.

All'esterno, la proprietà offre un ampio spiazzale, ideale per parcheggiare comodamente più auto e vivere gli spazi all'aperto ,un ampio giardino alberato dove godere di momenti di relax oltre a una grande terrazza che rappresenta uno dei punti di forza della villa.

La terrazza offre la possibilità di realizzare una struttura esterna dedicata al relax e alla convivialità: un ambiente ideale per organizzare cene, trascorrere piacevoli serate estive e godersi, in totale tranquillità, un panorama straordinario.

Una soluzione abitativa moderna, indipendente e versatile, pensata per chi cerca ampi spazi, privacy, comfort, efficienza e la possibilità di vivere pienamente anche gli ambienti esterni.

Gli arredi non sono compresi nel prezzo di vendita . Qualora l'acquirente fosse interessato ad acquistare anche gli arredi presenti nella villa, sarà possibile concordare un prezzo separato, da definire a parte .

Una villa da vivere e da personalizzare secondo il proprio stile, con il valore aggiunto di una vista capace di rendere ogni momento speciale.

Perché comprare un 9 locali in zona Donnafugata

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Donnafugata, a Ragusa, dove il comfort e la qualità della vita si fondono in un'unica soluzione abitativa. Con una superficie di 208 mq distribuiti su 9 locali, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere un ambiente versatile e accogliente. Le due camere da letto e i due bagni sono progettati per garantire intimità e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno si apre su un terrazzo che invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, il che significa che non sarà necessario effettuare opere di ristrutturazione, permettendo così di godere immediatamente del nuovo ambiente. Le dotazioni moderne, inclusi sistemi di climatizzazione, contribuiscono a creare un'atmosfera confortevole in ogni stagione. La posizione strategica di Donnafugata non è da sottovalutare: la villa è circondata da servizi essenziali come supermercati, ristoranti e aree verdi, perfette per famiglie e amanti della natura. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un facile accesso al resto della città, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze offre la comodità per le famiglie con bambini. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, caratterizzato da spazi ampi e ben curati, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma ben collegato, dove la qualità della vita è al primo posto.

Dotazioni

208 m²

9 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Giuseppe Gurrieri, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.