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Villa singola in vendita a Sambuca di Sicilia

Terrazza
1/21

Villa singola in vendita a Sambuca di Sicilia

130.000 €

Villa singola in vendita a Sambuca di Sicilia

contrada Adragna, Sambuca di Sicilia (Agrigento)

Rif. 40791064-36
130.000 €
116 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questa villa singola si trova in vendita a Sambuca di Sicilia in provincia di Agrigento, eletta (Borgo dei Borghi D'Italia 2016) cittadina dallo stile Arabo-Normanno, la villa si trova nella zona collinare offrendo un panorama mozzafiato sul lago Arancio sulla valle del Belice, qui si può godere di una pace angelica. La villa è disponibile in modo immediato, poiché si trova in stato libero al rogito. Costruita nel 1980, con regolare licenza edilizia offre un totale di 116 metri quadrati di spazio abitativo, tutti situati al piano terra. La villa è composta da un ampio vano ingresso, ideale come soggiorno e zona pranzo con attigua cucina e veranda esterna, e da tre camere da letto spaziose. È dotata di un bagno completo, più ripostiglio, le condizione interne la rendono pronta per essere abitata fin da subito. La villa è disposta su di un unico piano, il che la rende ideale per chi preferisce una soluzione abitativa comoda senza scale. Inoltre, la sua posizione a circa (4 KM dal centro) offre un facile accesso a tutti i servizi sia pubblici che privati che Sambuca di Sicilia ha da offrire. La proprietà comprende uno spiazzo pavimentato in pietra, che aggiunge spazio all'area ristoro della veranda, più la possibilità di parcheggiare 4 - più macchine. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3 tumoli con 74 alberi di ulivo già in produzione. Per maggiori informazioni non esitate, contattateci! Ottima opportunità.

Perché comprare un monolocale a Sambuca di Sicilia

Situata nel cuore di Sambuca di Sicilia, questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 116 mq, l'abitazione offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La disposizione interna prevede tre camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie all'esposizione tripla. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, il suo stato attuale permette di intraprendere un progetto di rinnovamento su misura, trasformando questa villa in un vero e proprio rifugio. Il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'opzione perfetta per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. Inoltre, il box/garage consente un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica di Sambuca di Sicilia, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e storica, offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto contribuisce a garantire collegamenti rapidi con i centri vicini, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una casa, ma anche abbracciare un modo di vivere caratterizzato da pace, natura e comunità, in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

116 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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contrada Adragna, Sambuca di Sicilia (Agrigento)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 maggio 2026