Descrizione

L'immobile

RE/MAX Leader Mondiale nel settore immobiliare presenta: Zona Fanusa, presentiamo un rustico di 150 mq totali, di cui 140 mq calpestabili al piano terra. L'immobile è composto da tre locali e tre camere da letto, con due bagni. Attualmente è in stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Presente un terrazzo e un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Ciò che rende realmente unico questo rustico è la presenza di un terreno edificabile di 1000 mq, per un totale di 2000 mq di area, compreso nel prezzo di vendita. Inoltre, è già stato approvato un progetto di costruzione, permettendo ai nuovi proprietari di realizzare una struttura secondo le proprie necessità. La posizione è inoltre strategica, poiché il rustico si trova a pochi passi dalla spiaggia, una delle più belle di Siracusa. Inoltre, grazie alla sua traversa con accesso diretto alla spiaggia, si può godere della comodità di raggiungere la costa a piedi, senza dover utilizzare mezzi di trasporto. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità di acquistare un rustico con terreno edificabile e progetto già approvato, in una delle zone più suggestive di Siracusa, a pochi passi dal mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Fanusa

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 150 mq, la casa offre spazi generosi, suddivisi in tre ampie camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La luminosità degli ambienti è garantita dalla presenza di finestre e dal terrazzo, che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata nella zona di Fanusa a Siracusa, l'immobile beneficia di una posizione strategica che combina tranquillità e comodità. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti rende la vita quotidiana pratico e funzionale. Inoltre, le scuole della zona sono facilmente raggiungibili, rendendo questa villa una scelta ideale per famiglie con bambini. I collegamenti ai mezzi di trasporto pubblici sono ottimi, permettendo di spostarsi agevolmente verso il centro città e le altre aree limitrofe. Il giardino privato rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera un contatto diretto con la natura, offrendo uno spazio ideale per attività all'aperto o semplicemente per rilassarsi. La villa, pur necessitando di ristrutturazione, offre un grande potenziale e la possibilità di creare un'abitazione su misura, in grado di riflettere il proprio stile di vita. Questa è un'occasione rara per investire in un immobile che unisce spazio, posizione e potenzialità di personalizzazione.

Dotazioni

150 m²

3 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.