Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Varese, in via Londonio, in una delle zone più esclusive e residenziali della città, circondata da eleganti ville e immersa nella massima privacy, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con posizione dominante e vista aperta e panoramica sull’ippodromo e sul contesto circostante. La proprietà, edificata alla fine degli anni ’60, si distingue per l’armonioso stile architettonico e per le generose metrature, sviluppandosi su due livelli abitativi oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 450 mq. Il piano terreno, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, accoglie una spaziosa zona living composta da un ampio salone con camino, due ulteriori locali di rappresentanza, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Il soggiorno e la cucina si affacciano direttamente su un gradevole portico coperto, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, quattro camere singole e due bagni completi, offrendo così spazi ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti versatili. Il piano seminterrato ospita diversi locali accessori, alcuni adibiti a taverna, locale caldaia e dispensa. Completano la proprietà un’autorimessa al piano terreno di circa 24 mq oltre a un curato giardino privato di circa 1.100 mq che circonda la villa, valorizzandone ulteriormente la riservatezza e il fascino. Le finiture interne risalgono all’epoca di costruzione, rendendo l’immobile ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione unica per posizione, vista e potenzialità. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS; - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI

Perché comprare un 10 locali in zona Zona Ippodromo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e spazio in una delle zone più ricercate di Varese, l'Ippodromo. Con i suoi 442 mq, l'immobile offre ampi locali ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi ama intrattenere. Le cinque camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i tre bagni, di cui uno con doccia, assicurano funzionalità e comodità per tutti gli abitanti della casa. L'illuminazione naturale è un altro punto di forza: le ampie finestre e i balconi permettono alla luce di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il terrazzo è l'ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino circostante offre uno spazio verde perfetto per bambini e animali domestici. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi immediatamente senza dover affrontare lavori complessi. La posizione della villa è strategica: la zona Ippodromo è rinomata per i suoi servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro città e altre località. Inoltre, la tranquillità della zona consente di godere di uno stile di vita sereno, pur rimanendo a pochi passi da tutte le comodità moderne. Infine, le dotazioni come il camino, il parquet e la predisposizione per l’allarme aumentano il valore e la sicurezza della proprietà, rendendola una scelta ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale. Questa villa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

442 m²

10 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Londonio, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

144.000 €

Importo del mutuo

576.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.