Descrizione

L'immobile

VILLA DI LUSSO CON ACCESSO DIRETTO AL MARE – RESIDENCE GLORY, LA SCOGLIERA (ACI CASTELLO)

Vivi il sogno di una dimora unica, dove il blu del mare di Catania incontra l'eleganza contemporanea.
Situata nella rinomata e affascinante cornice della Scogliera di Catania, proprio di fronte al Lido Aquarius, all'interno dell'esclusivo Residence Glory, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su tre livelli, progettata per offrire il massimo comfort, privacy e prestigio.

Gli Interni: Eleganza e Funzionalità

L'ingresso si apre su un grande soggiorno in ambiente unico con affaccio sulla piscina privata.

Completano il piano terra una cucina abitabile e un bagno di servizio.
Salendo ai piani superiori tramite una scala in marmo o comodamente serviti da un ascensore interno privato(che collega tutti i livelli), la zona notte garantisce ambienti spaziosi e rifiniti con materiali di altissimo pregio.

tre camere da letto di cui una padronale con spogliatoio e bagno con vasca;

Al piano semi interrato un grande salone, con cucina, bagno e lavanderia.

Gli Esterni e il Mare a Due Passi

All'esterno, la magnifica piscina privata rappresenta l'angolo perfetto per rilassarsi o organizzare momenti indimenticabili in compagnia.
La villa dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio: un garage con due posti auto e tre posti auto coperti all'interno della proprietà.

Il vero gioiello di questa proprietà è la sua location irripetibile. Dal cancello della terrazza privata si accede direttamente al mare della Scogliera, permettendoti di vivere il litorale più bello di Catania senza stress.

Sostenibilità e Efficienza Energetica

All'avanguardia anche dal punto di vista tecnologico, la proprietà è dotata di un lastrico solare con impianto fotovoltaico, che garantisce un'ottima classe energetica e un notevole risparmio sui consumi, pur mantenendo il comfort del doppio sistema di alimentazione con gas metano.
Contattaci oggi stesso per scoprire di persona questo angolo di paradiso e prenotare una visita privata.

Perché comprare un 14 locali a Aci Castello

Questa splendida villetta bifamiliare situata ad Aci Castello rappresenta una scelta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 330 mq e ben 14 locali, l’immobile offre ampi spazi interni perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere zone dedicate al lavoro e al relax. La presenza di tre camere e quattro bagni garantisce comfort e privacy, mentre l'ascensore facilita l'accesso a tutti i livelli della casa. Un altro punto di forza è la luminosità degli ambienti, che è accentuata da numerosi affacci su terrazzi e balconi. Il giardino privato, un plus non comune, offre uno spazio esterno dove poter organizzare momenti di convivialità o semplicemente godere di un po' di fresco durante le calde giornate estive. Inoltre, la piscina rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per il relax e il divertimento. La posizione di Aci Castello è un vantaggio significativo. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La presenza di aree verdi nei dintorni offre la possibilità di passeggiate all'aperto, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre località di interesse. Acquistare questa villetta significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Non si tratta solo di una casa, ma di un'opportunità per creare un ambiente familiare accogliente e funzionale, in una delle zone più affascinanti della costa siciliana.

Dotazioni

330 m²

14 locali

4 bagni

Discreto

3 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Via Giacinta Pezzana 23, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

191.000 €

Importo del mutuo

764.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.