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Villetta bifamiliare in vendita a Balestrate

149.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Balestrate

Contrada Settepani, Balestrate, 90041 (Palermo)

Rif. 40791043-78

149.000 €

90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Questa porzione di villetta bifamiliare si trova a Balestrate, in Contrada Settepani, in una zona tranquilla e circondata prevalentemente da villette, a circa 500 metri dal mare. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera staccare dalla routine, trascorrere le vacanze vicino alla costa o realizzare una struttura da destinare a casa vacanze o B&B.

La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie interna di circa 90 mq, accompagnata da circa 150 mq di giardino e spazi esterni.

Internamente troviamo due camere da letto, adatte ad accogliere una coppia, una famiglia o gli ospiti di una struttura ricettiva, un bagno, una cucina separata, un ampio salone e un comodo ripostiglio. Quest’ultimo rappresenta uno spazio prezioso per conservare valigie, attrezzature da spiaggia, biciclette, utensili e tutti quegli oggetti che è utile avere a disposizione durante l’estate.

La presenza di due ingressi, uno dalla cucina e uno sul retro attraverso il salone, permette di vivere la casa in maniera pratica e dinamica. Una caratteristica che può risultare particolarmente utile anche nella gestione degli ospiti o nell’organizzazione degli ambienti

Ma è salendo sul terrazzo che questa proprietà rivela la sua peculiarità più affascinante.

Il TERRAZZO VISTA MARE è il luogo in cui immaginare le giornate più belle: colazioni all’aria aperta, momenti di relax, aperitivi al tramonto o semplicemente qualche ora di tranquillità mentre lo sguardo si perde verso l’orizzonte.

Gli spazi esterni consentono inoltre di creare un accogliente angolo conviviale per pranzi e cene durante le stagioni primaverili ed estive. È presente anche una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare.

La villetta dispone di un ingresso carrabile, che permette di parcheggiare comodamente l’auto all’interno della proprietà, oltre a un ulteriore posteggio personale situato davanti all’entrata carrabile.

Tra le dotazioni troviamo una cisterna personale e moderni infissi in PVC a taglio termico, pensati per offrire maggiore isolamento e comfort.

Dal punto di vista documentale, l’immobile presenta un elemento di grande valore: è interamente in regola, dotato di SCA e assolutamente mutuabile. Un aspetto fondamentale sia per chi desidera acquistare attraverso un finanziamento sia per chi cerca un investimento lineare e facilmente commerciabile.

La vicinanza al mare, il terrazzo panoramico, gli spazi esterni e la possibilità di parcheggiare rendono questa proprietà adatta sia all’utilizzo personale sia al mercato delle locazioni brevi.

Le villette con queste caratteristiche, a pochi minuti dalla costa di Balestrate, rappresentano una tipologia particolarmente ricercata e raramente disponibile.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

LA PLANIMETRIA 3D E' UNA RAPPRESENTAZIONE NON PRECISA DELLO STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE.

Perché comprare un trilocale a Balestrate

Questa incantevole villetta bifamiliare situata a Balestrate rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e luminososa, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con i suoi 90 mq distribuiti su tre locali, la casa offre due ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi cerca uno spazio in più per gli ospiti. Il soggiorno, ben illuminato grazie all'esposizione libera su tre lati, crea un ambiente accogliente e rilassante, ideale per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo straordinario terrazzo di 80 mq, che si presta a molteplici utilizzi: da un'area relax a uno spazio per cene all'aperto, fino a un giardino pensile. Inoltre, il giardino di 150 mq rappresenta un'oasi di verde, perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per le famiglie con bambini. Lo stato di manutenzione è buono, e la casa è pronta per essere abitata, permettendo di evitare lunghe attese per eventuali lavori di ristrutturazione. La posizione di Balestrate offre numerosi vantaggi: la vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, scuole e strutture sanitarie, rende la vita quotidiana molto comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso località vicine. Per gli amanti della natura, la presenza di aree verdi e spiagge nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita all'insegna del relax e del benessere. Acquistare questa villetta significa investire in un’immobile che unisce comfort, spazio e una posizione strategica, ideale per una vita serena e appagante.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Contrada Settepani, Balestrate (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.