Descrizione

L'immobile

Villa Panoramica con Vista Etna – Villaggio Belvedere, San Pietro Clarenza

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di San Pietro Clarenza, all'interno del prestigioso Villaggio Belvedere, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di 235 mq, edificata nel 1998, distribuita su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per garantire comfort e privacy.

Fin dal primo sguardo, questa proprietà conquista per i suoi generosi spazi esterni, l'ingresso carrabile indipendente, l'ingresso pedonale e la splendida vista sull'Etna, che regala un panorama unico in ogni stagione.

La villa è composta da:

3 spaziose camere da letto
Ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti
Cucina abitabile
2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio
Lavanderia
Garage
Ampi spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera un giardino da vivere tutto l'anno

La distribuzione interna su tre livelli rende questa abitazione estremamente funzionale, offrendo la giusta separazione tra zona giorno e zona notte e garantendo la massima vivibilità.

Una posizione che fa la differenza

Il Villaggio Belvedere rappresenta oggi una delle realtà residenziali più apprezzate del territorio. La zona è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione urbana che ha portato alla realizzazione di:

Parco giochi
Pista ciclabile
Strade completamente rinnovate
Aree verdi curate

A valorizzare ulteriormente l'investimento contribuisce il nuovissimo svincolo autostradale di San Pietro Clarenza, che permette collegamenti rapidi con Catania e con i principali centri della provincia, rendendo gli spostamenti ancora più comodi e aumentando il valore immobiliare della zona.

Perché scegliere questa villa?

Questa non è semplicemente una casa, ma una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, elegante e ben collegato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a una vista spettacolare sull'Etna.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese.

Perché comprare un 8 locali a San Pietro Clarenza

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a San Pietro Clarenza. Con i suoi 235 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che include 8 locali, 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione un'area dedicata ad ospiti o studio. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata in una zona strategica, ben collegata ai principali servizi della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, perfette per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro urbano e altre aree, rendendo la villetta un'ottima scelta anche per chi lavora in città. Il giardino privato e il terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi o organizzare pranzi e cene in compagnia, mentre il box/garage garantisce la massima comodità per il parcheggio. Grazie al riscaldamento autonomo, gli ambienti possono essere gestiti in modo efficiente, assicurando comfort in ogni stagione. Questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio e vivere in armonia.

Dotazioni

235 m²

8 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via degli Oleandri, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.800 €

Importo del mutuo

263.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.