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Attività commerciale in affitto a Augusta

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in affitto a Augusta

6.000 €/mese

Attività commerciale in affitto a Augusta

VIA MANZONI 2, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 33661186-13
6.000 €/mese
Commercial
400 mq8 locali5 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Intero edificio in affitto – Zona Monte, Augusta

RE/MAX

presenta in affitto l'intero edificio, composto da locale commerciale al piano terra e due appartamenti al primo piano, situato in un'ottima posizione: zona ben servita, vicino a supermercato e area residenziale ad alta frequentazione.


Attualmente in fase di completa ristrutturazione, disponibile a partire da metà/fine dicembre 2026, completamente rinnovato e pronto all'uso.

Locale commerciale – piano terra (circa 200 mq)

2 ampi saloni

Veranda coperta

3 bagni

Parcheggio privato all'interno della proprietà

Ottima visibilità e posizione strategica

Ideale per ristorante, pizzeria o attività commerciale in generale

Appartamento 1 – primo piano (120 mq)

Luminoso.

4 camere da letto

Ampia cucina abitabile con zona pranzo

1 bagno

Appartamento 2 – primo piano (80 mq)

Luminoso

2 camere da letto

Cucina con zona pranzo integrata

1 bagno

Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale e due unità abitative nello stesso immobile. Ampi spazi interni ed esterni, ottima posizione strategica.

Perché affittare un 8 locali a Augusta

Questa affascinante attività commerciale situata ad Augusta rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di spazi ampi e versatili. Con i suoi 400 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente, ideale per una varietà di attività commerciali. I 5 bagni a disposizione offrono un ulteriore vantaggio, facilitando la gestione e l'utilizzo da parte del personale e dei clienti. La posizione strategica di Augusta è un altro punto di forza. L'immobile si trova in un’area ben servita, con accesso facile a mezzi di trasporto pubblici e principali arterie stradali, rendendo la locazione accessibile e visibile. Nelle immediate vicinanze, sono disponibili vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che non solo attirano flussi di clientela, ma creano anche sinergie con l'attività proposta. Inoltre, la città di Augusta è rinomata per il suo dinamismo economico e la qualità della vita, offrendo un ambiente stimolante per professionisti e famiglie. La presenza di aree verdi e servizi di pubblica utilità, come scuole e strutture ricreative, contribuiscono a creare un contesto ideale per uno stile di vita equilibrato. Questo immobile non è solo un'opportunità commerciale, ma anche una scelta strategica per chi desidera inserirsi in un mercato in crescita e prospero. Investire in questa attività commerciale significa scegliere un futuro promettente e pieno di possibilità.

Dotazioni

400 m²
8 locali
5 bagni
Ristrutturato
Edificio intero

Mappa

Mappa

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VIA MANZONI 2, Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G