

Attività commerciale in affitto a Augusta
Via Manzoni
Intero edificio in affitto – Zona Monte, Augusta
RE/MAX
presenta in affitto l'intero edificio, composto da locale commerciale al piano terra e due appartamenti al primo piano, situato in un'ottima posizione: zona ben servita, vicino a supermercato e area residenziale ad alta frequentazione.
Attualmente in fase di completa ristrutturazione, disponibile a partire da metà/fine dicembre 2026, completamente rinnovato e pronto all'uso.
Locale commerciale – piano terra (circa 200 mq)
2 ampi saloni
Veranda coperta
3 bagni
Parcheggio privato all'interno della proprietà
Ottima visibilità e posizione strategica
Ideale per ristorante, pizzeria o attività commerciale in generale
Appartamento 1 – primo piano (120 mq)
Luminoso.
4 camere da letto
Ampia cucina abitabile con zona pranzo
1 bagno
Appartamento 2 – primo piano (80 mq)
Luminoso
2 camere da letto
Cucina con zona pranzo integrata
1 bagno
Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale e due unità abitative nello stesso immobile. Ampi spazi interni ed esterni, ottima posizione strategica.
Questa attività commerciale, situata al piano 11 di un edificio ristrutturato ad Augusta, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e spazioso. Con i suoi 400 mq distribuiti su 8 locali, è ideale per una varietà di utilizzi, che spaziano da uffici a centri di formazione, fino a showroom o spazi destinati alla ristorazione. La disposizione degli spazi, unita a una ristrutturazione recente, garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze aziendali. La posizione strategica dell'immobile offre un accesso facilitato ai principali servizi della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e altre attività commerciali, creando un contesto vivace e dinamico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta, permettendo momenti di pausa e relax durante la giornata lavorativa. Investire in questa attività commerciale significa abbracciare uno stile di vita orientato alla professionalità e alla comodità. La visibilità garantita dalla posizione al piano 11 offre un'ottima esposizione, attirando l'attenzione di potenziali clienti. Non solo un immobile, ma un'opportunità di crescita e sviluppo in un contesto urbano in espansione. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto imprenditoriale in un ambiente stimolante e ben collegato.
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VIA MANZONI, Augusta (Siracusa)
Classe energetica G