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Attività commerciale in affitto a Augusta

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in affitto a Augusta

6.000 €/mese

Attività commerciale in affitto a Augusta

VIA MANZONI, Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 33661186-13
6.000 €/mese
Commercial
400 mq8 locali5 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Intero edificio in affitto – Zona Monte, Augusta

RE/MAX

presenta in affitto l'intero edificio, composto da locale commerciale al piano terra e due appartamenti al primo piano, situato in un'ottima posizione: zona ben servita, vicino a supermercato e area residenziale ad alta frequentazione.


Attualmente in fase di completa ristrutturazione, disponibile a partire da metà/fine dicembre 2026, completamente rinnovato e pronto all'uso.

Locale commerciale – piano terra (circa 200 mq)

2 ampi saloni

Veranda coperta

3 bagni

Parcheggio privato all'interno della proprietà

Ottima visibilità e posizione strategica

Ideale per ristorante, pizzeria o attività commerciale in generale

Appartamento 1 – primo piano (120 mq)

Luminoso.

4 camere da letto

Ampia cucina abitabile con zona pranzo

1 bagno

Appartamento 2 – primo piano (80 mq)

Luminoso

2 camere da letto

Cucina con zona pranzo integrata

1 bagno

Soluzione ideale per chi cerca un'attività commerciale e due unità abitative nello stesso immobile. Ampi spazi interni ed esterni, ottima posizione strategica.

Perché affittare un 8 locali a Augusta

Questa attività commerciale, situata al piano 11 di un edificio ristrutturato ad Augusta, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e spazioso. Con i suoi 400 mq distribuiti su 8 locali, è ideale per una varietà di utilizzi, che spaziano da uffici a centri di formazione, fino a showroom o spazi destinati alla ristorazione. La disposizione degli spazi, unita a una ristrutturazione recente, garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze aziendali. La posizione strategica dell'immobile offre un accesso facilitato ai principali servizi della città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e altre attività commerciali, creando un contesto vivace e dinamico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta, permettendo momenti di pausa e relax durante la giornata lavorativa. Investire in questa attività commerciale significa abbracciare uno stile di vita orientato alla professionalità e alla comodità. La visibilità garantita dalla posizione al piano 11 offre un'ottima esposizione, attirando l'attenzione di potenziali clienti. Non solo un immobile, ma un'opportunità di crescita e sviluppo in un contesto urbano in espansione. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto imprenditoriale in un ambiente stimolante e ben collegato.

Dotazioni

400 m²
8 locali
5 bagni
Ristrutturato
Piano 11

Mappa

Mappa

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VIA MANZONI, Augusta (Siracusa)

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