Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 IN AFFITTO A SIRACUSA, ISOLA DI ORTIGIA Presentiamo in locazione un locale commerciale in buone condizioni ubicato nella rinomata Isola di Ortigia e precisamente nella zona Umbertina, adiacente al mercato. L'immobile presenta 2 archi in muratura, si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 70 mq catastali ed è composto da 2 ampi locali, 2 bagni per il pubblico ed 1 per il personale ed un soppalco adibito a deposito. Il vano principale gode di un altezza di quasi 5 metri e l'immobile è dotato di ampie aperture su 2 vie diverse grazie alla posizione angolare, e precisamente di 4 vetrine che danno molta visibilità. La soluzione ideale per attività di vario genere in una posizione che garantisce un alto flusso pedonale e veicolare in una zona che gode di una forte presenza di turismo nazionale e internazionale.

Perché affittare un bilocale in zona Ortigia

Questo negozio situato nel cuore di Ortigia, a Siracusa, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e dinamico per la propria attività. Con una superficie di 70 mq suddivisi in due locali, offre spazi ampi e funzionali, perfetti per accogliere clienti e collaboratori in un contesto professionale. I tre bagni presenti garantiscono comodità sia per il personale che per la clientela, un elemento cruciale per il buon funzionamento di qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica nel centro storico di Ortigia non è solo un vantaggio, ma un vero e proprio valore aggiunto. La zona è nota per la sua vivacità e per l'afflusso di turisti, assicurando così un elevato passaggio pedonale. Inoltre, la vicinanza a servizi essenziali, come ristoranti, negozi e mezzi di trasporto, rende questo immobile particolarmente attrattivo. La presenza di un giardino e la possibilità di accedere a un box/garage offrono ulteriori comodità, un aspetto raro in una zona così centrale. Optare per questo negozio significa anche abbracciare uno stile di vita che unisce cultura, storia e modernità. Ortigia è un luogo dove ogni angolo racconta una storia, e gestire un'attività in un contesto così affascinante è un'esperienza unica. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Questo negozio rappresenta quindi non solo un investimento, ma anche una possibilità di crescita professionale in uno dei luoghi più suggestivi d'Italia.