Descrizione

L'immobile

Presentiamo in affitto a Catania,in via Giuseppe De Felice 14/A-B in zona Villa Bellini,

un’attività commerciale disposta su due livelli per un totale di 79 mq.

L’immobile,disponibile fin da subito, si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato con cura, offrendo ambienti organizzati con stanze separate da un open space funzionale.

Dotato di tre bagni, l’unità è climatizzata con impianto ad aria elettrico che garantisce

il massimo comfort durante tutto l’anno.

Lo spazio si affaccia direttamente sulla strada, garantendo visibilità e accessibilità.

Risalente al 1942, l’immobile coniuga il fascino storico a soluzioni moderne per

il riscaldamento e il climatizzatore.

La posizione è strategica, servita da una vasta gamma di servizi e infrastrutture: a pochi passi si trovano aeroporti, autostrade, metropolitana, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale.

Nelle vicinanze sono disponibili strutture scolastiche di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, bar, ristoranti, centri benessere, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi, piste ciclabili e aree gioco.

Questa attività commerciale rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un locale funzionale, ben posizionato e pronto all’uso in una delle zone più dinamiche di Catania.

Nel canono sono inserite le spese condominiali e l'utenza idrica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Perché affittare un bilocale in zona Villa Bellini

Questa attività commerciale in affitto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore di Catania, a pochi passi dalla splendida Villa Bellini. Con una superficie di 79 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti, grazie a una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Situato al primo piano, l'immobile si presenta in uno stato buono, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi strutturali significativi. Equipaggiato con aria condizionata e un impianto elettrico già installato, è perfetto per garantire un comfort ottimale in ogni stagione e per soddisfare tutte le esigenze operative. La posizione strategica di questa attività commerciale non può essere sottovalutata. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, facilitando l’attrazione di un flusso costante di clienti. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente un accesso facile e veloce, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile da ogni parte della città. Affittare questa attività commerciale non significa solo entrare in un locale, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, immerso nella cultura e nella bellezza di Catania. Che si tratti di avviare un nuovo progetto o di espandere un'attività esistente, questo immobile è la scelta ideale per coloro che cercano visibilità e opportunità di crescita.