Descrizione

L'immobile

Presentiamo in affitto a Catania,in via Giuseppe De Felice 14/A-B in zona Villa Bellini,

un’attività commerciale disposta su due livelli per un totale di 79 mq.

L’immobile,disponibile fin da subito, si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato con cura, offrendo ambienti organizzati con stanze separate da un open space funzionale.

Dotato di tre bagni, l’unità è climatizzata con impianto ad aria elettrico che garantisce

il massimo comfort durante tutto l’anno.

Lo spazio si affaccia direttamente sulla strada, garantendo visibilità e accessibilità.

Risalente al 1942, l’immobile coniuga il fascino storico a soluzioni moderne per

il riscaldamento e il climatizzatore.

La posizione è strategica, servita da una vasta gamma di servizi e infrastrutture: a pochi passi si trovano aeroporti, autostrade, metropolitana, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale.

Nelle vicinanze sono disponibili strutture scolastiche di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, bar, ristoranti, centri benessere, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi, piste ciclabili e aree gioco.

Questa attività commerciale rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un locale funzionale, ben posizionato e pronto all’uso in una delle zone più dinamiche di Catania.

Nel canono sono inserite le spese condominiali e l'utenza idrica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Perché affittare un bilocale in zona Centro Storico

Questa attività commerciale situata nel cuore del centro storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo degli affari in una delle aree più vivaci e storicamente ricche della città. Con una superficie di 79 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ben organizzati e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. La presenza di tre bagni, un elemento raro per spazi di questo genere, assicura una gestione ottimale del flusso di clienti e personale. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e favorire un'esperienza d'acquisto piacevole. L'immobile è in buono stato e dotato di impianto elettrico e aria condizionata, due caratteristiche essenziali per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale, a pochi passi da attrazioni turistiche e culturali, assicura un alto passaggio pedonale e visibilità, fattori cruciali per il successo di qualsiasi attività commerciale. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi e scuole, rendendola un luogo ideale per vivere e lavorare. Scegliere di affittare questa attività commerciale significa investire in un'opportunità che combina un ottimo stato dell'immobile con una posizione strategica, il tutto in un contesto urbano ricco di vita e dinamismo. È il luogo ideale per chi desidera sviluppare un business in un ambiente stimolante e prospero.