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Attività commerciale in affitto a Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi

1.300 €/mese

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Attività commerciale in affitto a Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Viale Mario Rapisardi 69, Catania, 95124 (Catania)

Rif. 30721346-337

1.300 €/mese

Commercial

52 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In locazione - Catania, Viale Mario Rapisardi n. 67.
In una delle arterie commerciali più vive e di passaggio di Catania, proponiamo un locale commerciale al piano terra, categoria catastale C/1, di circa 40 mq.
Il locale si presenta con un ampio vano principale open space, luminoso e facilmente personalizzabile, con retro e servizio igienico. La distribuzione semplice e funzionale lo rende ideale per chi cerca un punto vendita pronto da allestire secondo la propria attività.
Dalle immagini si evince un locale da personalizzare / ristrutturare a gusto proprio, perfetto per chi vuole creare il proprio spazio su misura, senza vincoli di arredi preesistenti.
LA ZONA
Viale Mario Rapisardi è uno dei principali assi est-ovest della città, collegamento diretto tra il centro, il quartiere Borgo e la zona Cibali - Nesima. È una strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, servita da autobus, vicina alla Metropolitana, alle scuole, all'Università e a tutti i servizi: bar, supermercati, farmacie, uffici e negozi di vicinato.
Una zona densamente abitata e frequentata tutto il giorno, con un flusso costante di residenti, studenti e professionisti: un punto di forza per qualsiasi attività commerciale.
POSSIBILITÀ DI UTILIZZO
Ideale per:
- Negozio / boutique / showroom
N.B : abbiamo inserito delle foto render per farmi capire come potrebbero essere utilizzati gli spazi

- Bar, caffetteria, gastronomia, pasticceria
- Panificio, rosticceria, street food
- Parrucchiere, estetista, centro benessere
- Studio professionale, agenzia servizi, ufficio al pubblico
- Attività legate al mondo universitario: copisteria, libreria, servizi per studenti

Perché affittare un bilocale in zona Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Questa attività commerciale in affitto, situata in una delle zone più strategiche di Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o consolidare il proprio business. Con i suoi 52 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre spazi ben organizzati che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie alla presenza di ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti. La posizione in Viale M. Rapisardi è uno dei principali punti di passaggio della città, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori, e vanta una buona densità di abitanti e attività commerciali, creando un contesto favorevole alla crescita del proprio business. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a rendere l'area vivibile e dinamica. Optare per questo immobile significa non solo investire in uno spazio commerciale ben posizionato, ma anche abbracciare uno stile di vita lavorativo che valorizza la vicinanza ai principali servizi e alle opportunità di networking. L'immobile, in buono stato, è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali, consentendo un rapido avvio dell'attività. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti di Catania.